K?ln, 6. Februar 2026 – Hansch Immobilien erweitert seinen Online-Auftritt um einen neuen Blogbereich auf der Startseite von www.hanschimmobilien.de. Den Auftakt macht der Beitrag „5 Tipps f?r den Wohnungskauf als Kapitalanlage“ – kompakt, praxisnah und mit klarem Fokus auf typische Fallstricke, die private Kapitalanleger beim Immobilienkauf h?ufig untersch?tzen.
Ein zentraler Tipp im neuen Blogbeitrag lautet: „Besichtigung mit Experten: Makler oder Sachverst?ndiger“. Denn ob Bausubstanz, Modernisierungsbedarf, Wohnungseigent?mergemeinschaft (WEG), Lagequalit?t oder realistische Mieterwartungen – viele wirtschaftliche und technische Risiken zeigen sich nicht im Expose, sondern erst vor Ort. Genau hier setzt J?rgen Hansch an: Als Immobilienmakler und Sachverst?ndiger bietet er die Besichtigungsbegleitung als unabh?ngiger Immobilienberater an. Ziel ist es, Kaufinteressenten bei der Entscheidungsfindung fachlich abzusichern – mit Blick auf Zustand, Kostenfolgen, Marktwert und Vermietbarkeit.
„Gerade bei Kapitalanlagen entscheidet die Qualit?t der Pr?fung ?ber die Rendite – und ?ber teure ?berraschungen nach dem Notartermin“, erkl?rt J?rgen Hansch. „Eine professionelle Begleitung bei der Besichtigung hilft, Chancen und Risiken realistisch einzuordnen und die richtigen Fragen zu stellen.“
Von der Kaufentscheidung bis zur Vermietung – alles aus einer Hand:
Der Blogbeitrag zeigt zudem: Wer eine Wohnung als Kapitalanlage kauft, denkt idealerweise fr?h an die sp?tere Vermietung. Denn Mietpreis, Zielgruppe, Ausstattung, Grundriss und energetischer Zustand beeinflussen nicht nur die Vermietbarkeit, sondern auch Leerstandsrisiken und langfristige Wertentwicklung.
F?r den n?chsten Schritt nach dem Kauf steht Hansch Immobilien mit besonderer Expertise bereit: Als Vermietungsexperte in K?ln unterst?tzt das Unternehmen Eigent?mer bei der strategischen Vermietung, von der Mietpreisermittlung ?ber die Unterlagenpr?fung bis zur rechtssicheren Vertragsgestaltung und einer professionellen ?bergabe. So entsteht ein roter Faden: fundierte Kaufentscheidung, klare Kalkulation – und eine Vermietung, die wirtschaftlich und organisatorisch passt.
Jetzt lesen: „5 Tipps f?r den Wohnungskauf als Kapitalanlage“
Der Beitrag ist ab sofort im neuen Blogbereich auf der Startseite von www.hanschimmobilien.de verf?gbar.
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