Eine kostenfreie Immobilienbewertung findet man im Internet wie Sand am Meer. „Wir bewerten auch Ihre Immobilie, kostenfrei und unverbindlich“ – ein Satz, den sicherlich schon jeder Immobilienbesitzer einmal geh?rt oder gelesen hat. Doch was steckt dahinter? Sind Onlinebewertungen realistisch oder brauche ich gar einen Gutachter f?r meine Immobilienbewertung? Fragen, die ein renommierter Immobilienmakler aus Bielefeld – Daberkow Immobilien & Dipl. Immobilien?konom (BI) Jannis Daberkow beantwortet.
Eine Immobilienbewertung bekommt man heutzutage relativ schnell & einfach ?ber das Internet. Doch der errechnete Wert ist h?ufig weit entfernt von der Realit?t. In vielen F?llen ist es den Eigent?mern gar nicht bewusst, woher gewisse Zahlen kommen und worauf eine Onlinebewertung basiert. Oftmals basieren diese Bewertungen auf vergleichbaren Objektverk?ufen aus der Vergangenheit. Dass sich der Immobilienmarkt in den letzten 1,5 – 2 Jahren deutlich ver?ndert hat, das d?rfte den meisten bekannt sein. So werden teilweise noch veraltete Objektverk?ufe aus der „Hochzeit“ zugrunde gelegt, was die Bewertung des gegenw?rtigen Marktwertes leider verf?lscht, die Verkaufsphase erheblich verl?ngert wird und m?glicherweise am Ende sogar ein deutlich niedriger Verkaufspreis erzielt wird, sagt der Dipl. Immobilien?konom (BI) Jannis Daberkow.
F?r eine erste Indikation, was ich als Eigent?mer f?r meine Immobilie bei einem m?glichen Verkauf erzielen kann, ist eine Immobilienbewertung aus dem Internet sicherlich in Ordnung. Jedoch sollte sich bei einer ernsten Verkaufsabsicht ein Fachmann die Immobilie genau anschauen und bewerten. Jede Immobilie ist individuell und so sollte sie auch bewertet werden. Mit mehr als 12 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche, wissen wir von Daberkow Immobilien, dass verschiedenste Merkmale am oder im Haus den Wert positiv oder negativ beeinflussen k?nnen. Einen realistischen Immobilienwert zu ermitteln, bedarf Fachwissen und Erfahrung. Durch eine realistische Ermittlung des Marktwertes wird auch der Grundstein f?r einen m?gliche zeitnahen Verkauf gelegt. Abschlie?end kann man also sagen, dass eine Immobilienbewertung bei ernstem Verkaufsinteresse von einem Immobilienfachmann durchgef?hrt werden sollte. Ein Gutachten beispielsweise ist in vielen F?llen gar nicht vonn?ten und kostet schnell mehrere hundert Euro, so Daberkow weiter.
Gerne steht Ihnen das gesamte Team von Daberkow Immobilien bei Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung zur Verf?gung. Sie m?chten auch eine erste Indikation zu Ihrem Immobilienwert haben? Nutzen Sie einfach das kostenfreie Immobilienbewertungstool von Daberkow Immobilien.
Keywords:Immobilienbewertung; Immobilienmakler Bielefeld, Daberkow Immobilien, Onlinebewertung, Gutachter, Immobilienwert, Marktwert
Powered by WPeMatico