KALO bringt als erster wohnungswirtschaftlicher Dienstleister eine Smart Heating-L?sung an den Markt, die nicht nur mittels intelligenter Raumtemperatursteuerung Heizenergie einspart. Der fl?chendeckende Einsatz smarter Thermostate in Mehrparteienh?usern erm?glicht zugleich auch den gesetzlich geforderten hydraulischen Abgleich der Heizanlage. Das durch den T?V Rheinland best?tigte und zertifizierte Verfahren ist deutlich einfacher und kosteng?nstiger als herk?mmliche Methoden. Neben dem Thermostat-Know-how des M?nchner Startups tado? fu?t die noventic-L?sung* auf umfassenden wohnungswirtschaftlichen Montage- und Serviceleistungen der KALO.
Eigent?mer von Wohngeb?uden haben laut ? 3 EnSimiMaV sowie nach ? 60c des neuen Geb?udeenergiegesetzes einen hydraulischen Abgleich ihrer Heizanlage vorzunehmen. Die Ma?nahme dient dazu, fehlerhafte Volumenstr?me und Druckverh?ltnisse im Heizkreislauf zu vermeiden und so Energie einzusparen und CO2 Emissionen zu senken.
Herk?mmliche Verfahren zum hydraulischen Abgleich sehen vor, dass ein Fachhandwerker vor Ort die Vorlauftemperatur, die Pumpenleistung sowie Widerst?nde im Heizkreislauf pr?ft. Der aufw?ndige Vorgang erfordert, dass die Heizanlage ausgeschaltet, entw?ssert sowie alle Ventile ausgetauscht werden.
Mit den smarten Thermostaten, die KALO speziell f?r die Zielgruppe der professionellen Wohnungswirtschaft und die Vollausstattung von Mehrparteienh?usern anbietet, l?sst sich der hydraulische Abgleich ebenfalls gesetzeskonform und wirksam durchf?hren. Dies hat der T?V Rheinland nun best?tigt und zertifiziert. Das Alternativverfahren mit smarten Thermostaten f?llt dabei deutlich kosteng?nstiger aus, als die ?blichen Verfahren und ist unabh?ngig von der Verf?gbarkeit von Fachhandwerkern. Dar?ber hinaus ist es deutlich weniger aufw?ndig.
Dr. Bardia Rostami, Leiter Business Development bei KALO, erkl?rt: „Im Gegensatz zum herk?mmlichen Vorgehen ist eine Ausschaltung der Heizanlage bei der noventic-L?sung nicht erforderlich – ebenso wenig wie die Entw?sserung und der Ventilaustausch. Zudem ist das Verfahren adaptiv, das hei?t der hydraulische Abgleich wird nicht nur einmalig vorgenommen, sondern findet kontinuierlich statt. Zugleich ist die Sicherstellung des hydraulischen Abgleichs nur ein kleiner Teil des energieeffizienten Funktionsumfangs der smarten Ger?te.“
Intelligente Technik hilft Effizienz zu steigern und Kosten zu senken
In der allt?glichen Anwendung durch die Bewohner helfen die mit allen g?ngigen Ventilgewinden kompatiblen, smarten Thermostate Raumtemperaturen intelligent zu steuern und damit ohne Verlust von Wohnkomfort Heizenergie und kosten deutlich zu reduzieren. M?glich wird dies mit intelligenten Funktionen wie individuellen Heizzeitpl?nen, automatischer Fenster-offen-Erkennung oder der gradgenauen Einstellung der Raumtemperatur. Geb?udeeigent?mer k?nnen so im Zusammenspiel mit den Bewohnern die CO2 Emissionen und kosten ihrer Immobilie wirksam verringern. Im Schnitt um 15,5 Prozent wie das Karlsruher Institut f?r Technologie (KIT) in einem wissenschaftlich begleiteten Praxistest im Fr?hjahr best?tigt hat.
Smarte Thermostate als Modernisierungsma?nahme qualifiziert und abschreibbar
F?r viele Wohnungsunternehmen d?rfte ein weiterer Punkt von Interesse sein: Der Austausch herk?mmlicher Heizk?rperthermostate durch smarte Ger?te stellt eine Modernisierungsma?nahme dar und ist als solche ?ber die Nutzungsdauer von sechs Jahren abschreibbar. Die Kosten f?r herk?mmliche Ma?nahmen zum hydraulischen Abgleich wirken sich hingegen unmittelbar gewinnmindernd aus. Dar?ber hinaus steht der Investition in smarte Thermostate nicht nur die Funktion des kontinuierlichen hydraulischen Abgleichs, sondern die dauerhafte Senkung des Heizenergieverbrauchs in der Immobilie gegen?ber.
Dr. Dirk Then, Gesch?ftsf?hrer der KALO, zeigt sich erfreut: „Wir sind die Ersten in der Branche mit einer auf die Wohnungswirtschaft zugeschnittenen L?sung, die nicht nur unmittelbar zu Dekarbonisierung der Wohnimmobilie und des Geb?udebestandes beitr?gt, sondern zugleich den gesetzlich erforderlichen hydraulischen Abgleich auf komfortablem Weg erm?glicht – und das als kontinuierliche statt punktuelle Effizienzsteuerungsma?nahme.“
Weitere Informationen zur smarten Heizungssteuerung finden Sie unter www.kalo.de/smartgeregelt.
*noventic bietet europaweit L?sungen im Bereich klimaintelligenter Immobiliendigitalisierung und h?lt eine strategische Beteiligung an tado?. KALO ist ein 100-prozentiges Tochterunternehmen der noventic.
Keywords:KALO, Wohnungswirtschaft, Smarte Thermostate, hydraulischer Abgleich
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