Hotel Investments AG sucht Hotels in Berlin zum Kauf oder zur Pacht
Die Hotel Investments AG (www.hotel-investments.ch), ein bekannter Hotelinvestor und Hotelbetreiber im Hotelimmobiliensektor, sucht mit ihren Partnern aktiv nach weiteren neuen Investitionsm?glichkeiten in Berlin.
Im Fokus stehen sowohl bestehende Hotels als auch Gewerbeimmobilien, die f?r eine Umnutzung in Hotelbetriebe geeignet sind. Dabei liegt das Interesse auf Standorten innerhalb des S-Bahn Rings, wobei auch Lagen jenseits der bekannten hippen Bezirke in Betracht gezogen werden.
Hotel Investments AG sucht Hotels in Berlin zum Kauf oder zur Pacht
Optionen f?r Hotelinvestitionen:
1.Bestehende Hotels:
Ab 25 Zimmer:
Die Hotel Investments AG zeigt besonderes Interesse an Stadthotels mit einem besonderen Charakter und Charme, wie beispielsweise Altbauten oder historischen Gewerbeh?fen. Die pr?ferierten Immobilien verf?gen ?ber 2 bis 5 Sterne und mindestens 25 Zimmer. Kleinere Hotels werden ebenfalls in Betracht gezogen, sofern sie Erweiterungspotenzial bieten.
Ab 80 Zimmer:
Die Hotel Investments AG zeigt zudem besonderes Interesse an Stadthotel-Bestandsobjekten mit einer Kapazit?t von mindestens 80 Zimmern insbesondere in zentralen Lagen innerhalb des Berliner S-Bahn Rings. Ob es sich um gut instandgehaltene Geb?ude handelt oder Objekte mit Renovierungs- und Repositionierungspotenzial – die Hotel Investments AG sucht gezielt nach Hotels, die durch strategische Ma?nahmen aufgewertet werden k?nnen.
Ein bevorzugter Kaufpreis liegt bei maximal 15 Millionen Euro pro Einzelimmobilie.
2.Umnutzung von Gewerbeimmobilien: Ebenfalls von Interesse sind leerstehende B?roimmobilien oder solche mit einer kurzen Restlaufzeit des Mietvertrags (WALT <2 Jahre), die f?r eine Umnutzung in Hotels geeignet sind. Hierbei liegt der Fokus auf Immobilien mit besonderem Charakter, wie zum Beispiel Altbauten oder leerstehende Gewerbeh?fe.
Kriterien f?r den Erwerb:
-Repositionierungspotenzial: Ob durch Betrieb, Renovierung, Sanierung oder Ausbau – die Hotel Investments AG sieht gro?es Potenzial in Immobilien, die durch gezielte Ma?nahmen aufgewertet werden k?nnen.
-Zustand der Immobilien: Gesucht werden Objekte, die laufend instandgehalten wurden, teilsaniert sind oder teilweise sanierungsbed?rftig sind.
-Erwerbsformen: Bevorzugt wird der Erwerb im Rahmen eines Asset Deals, jedoch ist auch ein Share Deal m?glich.
-Pacht- und Managementvertr?ge: Im Idealfall sind die Objekte betreiberfrei oder es besteht die M?glichkeit der ?bernahme von inhabergef?hrten Betrieben. Bei auslaufenden Pacht- oder Managementvertr?gen wird eine Restlaufzeit von maximal 2 Jahren angestrebt.
Hotel Investments AG sucht Hotels in Berlin zum Kauf oder zur Pacht
Mit dieser Ankaufsstrategie m?chte die Hotel Investments AG ihre Pr?senz in Berlin weiter ausbauen und das Portfolio um attraktive, zentral gelegene Immobilien erweitern.
Eigent?mer, die ihre Objekte ver?u?ern oder verpachten m?chten, sind herzlich dazu eingeladen, sich mit dem Team der Hotel Investments AG in Verbindung zu setzen.
Die Hotel Investments AG ist mit ihren Partnern ein renommierter Hotelinvestor und Hotelbetreiber von Hotelimmobilien mit einem besonderen Fokus auf der Akquisition und Repositionierung von Hotels in urbanen Zentren. Das Unternehmen zeichnet sich durch seine Expertise in der Erschlie?ung von Wertpotenzialen in Immobilien aus, um langfristige Renditen zu sichern.
Weitere Informationen: www.hotel-investments.ch
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