Die Immobilienerbschaft bringt neben Chancen oft auch Herausforderungen mit sich. Gesch?ftsf?hrer Thomas M?ller von der Mahis & M?ller Immobilien GmbH mit Sitz in Aachen r?t dazu, den Wert des geerbten Verm?gens sorgf?ltig bestimmen zu lassen. Dies sollte geschehen, bevor die Erbschaft angenommen oder ausschlagen wird. „Nur wenn der Marktwert die ?bernommenen Verbindlichkeiten ?bersteigt, ist die Annahme sinnvoll“, meint Thomas M?ller.
H?ufig k?nnen Erben jedoch nicht einsch?tzen, was der Nachlasses Wert ist. Au?erdem haben sie nur sechs Wochen Zeit, die Erbschaft anzunehmen oder auszuschlagen. Eine z?gige und professionelle Wertermittlung ist daher essenziell, um die richtige Entscheidung zu treffen. Die Makler der Mahis & M?ller Immobilien GmbH bieten hier kompetente Unterst?tzung an. „Wir ermitteln schnell, professionell und zuverl?ssig den aktuellen Marktwert und schaffen damit Klarheit f?r die Erben“, so Thomas M?ller.
Wird das Erbe angenommen, stehen verschiedene M?glichkeiten offen: die Selbstnutzung, die Vermietung oder der Verkauf. Die geerbte Immobilie selbst zu beziehen, kann emotional bereichernd sein, erfordert jedoch in der Regel auch Investitionen in Renovierungsarbeiten oder Umgestaltungsma?nahmen. Zudem sollten laufende Kosten wie die Grundsteuer bedacht werden.
Die Vermietung bietet eine Chance auf langfristige Einnahmen. Allerdings gehen damit Verpflichtungen wie die Suche nach Mietern und die Durchf?hrung von Instandhaltungsma?nahmen einher. Durch den Verkauf des geerbten Objekts erhalten Erben den Verkaufserl?s z?gig und langfristige Verpflichtungen k?nnen vermieden werden. Gleichzeitig kann der Verkauf f?r die Erben aber auch mit Abschiedsschmerz verbunden sein.
Die Entscheidung, wie bei einer Immobilienerbschaft verfahren werden soll, h?ngt von vielen Faktoren ab – angefangen von den pers?nlichen Lebensumst?nden der Erben bis hin zur aktuellen Marktsituation. Thomas M?ller und seine Kollegen unterst?tzen bei der Entscheidungsfindung mit professioneller Beratung, umfassender Expertise und langj?hriger Erfahrung und sorgen daf?r, dass Erben die f?r ihre Situation beste Entscheidung treffen.
Immobilienerben, die sich kostenlos und unverbindlich beraten lassen m?chten, erreichen die Makler aus Aachen telefonisch unter 0241 – 475 854 65 oder per E-Mail unter mueller@mahis-mueller-immobilien.de. Weitere Informationen zum Thema oder zu Neubauprojekte Aachen, Immobilien Aachen kaufen und Wohnung verkaufen Aachen erhalten Interessenten auch online unter https://www.mahis-mueller-immobilien.de/.
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