Holger Ballwanz Immobilien, spezialisiert auf die Vermittlung von Hotelimmobilien in Deutschland, ?sterreich und der Schweiz, begleitet exklusiv den Verkauf eines modernisierten 4-Sterne-Hotels in zentraler Lage von Klagenfurt am W?rthersee.
Im Rahmen eines diskreten Asset Deals wird die Hotelimmobilie ohne Betreiber angeboten. Das Objekt richtet sich an Investoren sowie erfahrene Hotelbetreiber, die eine etablierte Hotelimmobilie mit Entwicklungspotenzial im ?sterreichischen Beherbergungsmarkt suchen.
Attraktive Hotelimmobilie in K?rntens Landeshauptstadt
Das 4-Sterne-Hotel befindet sich in der Landeshauptstadt K?rntens, einem wirtschaftlich und Modernisiertes 4-Sterne-Hotel wird zum Verkauf angebotentouristisch bedeutenden Standort im S?den ?sterreichs. Klagenfurt am W?rthersee profitiert ganzj?hrig von Gesch?ftsreisen, Kongressen, Veranstaltungen sowie vom starken Freizeit- und Erholungstourismus rund um den W?rthersee.
Die Hotelimmobilie wurde modernisiert und pr?sentiert sich in einem renovierten, zeitgem??en Zustand.
Eckdaten des Hotelverkaufs
Objektart: 4-Sterne-Hotel (HRS-Klassifizierung)
Standort: Klagenfurt am W?rthersee, ?sterreich
Zimmeranzahl: 26 Zimmer (Suiten, Einzel- und Doppelzimmer)
Gesamtfl?che: ca. 900 m?
Zustand: Renoviert, modern
Tagungsr?ume: 1
Gastronomie: Fr?hst?cksraum
?bergabe: Betreiberfrei
Flexible Nutzung und Positionierung
Die funktionale Fl?chenstruktur des Hotels erm?glicht sowohl einen klassischen Stadt- und Businesshotelbetrieb als auch eine individuelle Neupositionierung. Neben einem Empfangs- und Lobbybereich verf?gt das Hotel ?ber komfortable G?stezimmer in verschiedenen Kategorien, einen Fr?hst?cksraum sowie einen Tagungsraum f?r Meetings oder kleinere Veranstaltungen.
Stabiler Hotelstandort mit nachhaltiger Nachfrage
Klagenfurt am W?rthersee vereint administrative Funktionen als Landeshauptstadt mit touristischer Attraktivit?t. Die gute Erreichbarkeit, die urbane Infrastruktur sowie der Ganzjahrestourismus schaffen stabile Rahmenbedingungen f?r den Hotelbetrieb und machen den Standort insbesondere f?r langfristig orientierte Investoren interessant.
Weitere Informationen
Weiterf?hrende Informationen, detaillierte Objektunterlagen sowie Angaben zur wirtschaftlichen Situation werden von Holger Ballwanz Immobilien nach qualifizierter Anfrage zur Verf?gung gestellt.
Holger Ballwanz Immobilien ist ein auf Hotelimmobilien spezialisierter Makler mit T?tigkeitsschwerpunkt in Deutschland, ?sterreich und der Schweiz. Das Unternehmen begleitet Hotelverk?ufe, Betreiberwechsel und diskrete Off-Market-Transaktionen f?r Investoren, Eigent?mer und Betreiber.
Leistungen im Bereich Hotelverkauf, Hotelkauf & Hotelverpachtung
– Diskrete und zielgerichtete Vermarktung von Hotelimmobilien
– Analyse und Bewertung von Hotels
– Strategische Marktpositionierung
– Zugang zu qualifizierten Hotelinvestoren und Hotelbetreibern
– Strukturierte Begleitung des gesamten Transaktionsprozesses
Holger Ballwanz ist zudem als Hotelinvestor aktiv und baut ?ber die Hotel Investments AG gemeinsam mit Partnern nachhaltige Hotelportfolios auf.
F?r wen ist ein Hotelkauf in Klagenfurt am W?rthersee in ?sterreich besonders interessant?
Der Hotelverkauf in Klagenfurt am W?rthersee in ?sterreich richtet sich insbesondere an:
– Hoteleigent?mer mit Expansionsstrategie
– Hotelinvestoren
– Hotelbetreiber
– Immobilieninvestoren
– Bautr?ger und Projektentwickler
Kontakt & weitere Informationen zum Hotelverkauf Klagenfurt am W?rthersee in ?sterreich – Hotel kaufen in ?sterreich:
Holger Ballwanz Immobilien ist ein spezialisierter Hotelmakler f?r Hotelverkauf, Hotelankauf und Hotelverpachtung in Deutschland, ?sterreich und der Schweiz (DACH-Region). Das Unternehmen begleitet Eigent?mer, Investoren und Hotelbetreiber bei diskreten Off-Market-Transaktionen und z?hlt zu den etablierten Ansprechpartnern f?r professionelle Hotelimmobilientransaktionen.
Der T?tigkeitsschwerpunkt von Holger Ballwanz Immobilien liegt auf der strukturierten Vermarktung von Hotelimmobilien sowie der gezielten Vermittlung von betreiberfreien Hotels. Insbesondere im Segment Hotelverkauf verf?gt das Unternehmen ?ber umfassende Marktkenntnisse, ein belastbares Netzwerk sowie direkten Zugang zu qualifizierten nationalen und internationalen Hotelinvestoren.
Zum Leistungsspektrum geh?ren die Analyse und Bewertung von Hotelimmobilien, die strategische Marktpositionierung, die diskrete K?uferansprache sowie die professionelle Begleitung des gesamten Transaktionsprozesses – von der Erstansprache bis zum erfolgreichen Abschluss.
Holger Ballwanz ist zudem als Hotelinvestor aktiv und baut ?ber die Hotel Investments AG gemeinsam mit Partnern nachhaltige Hotelportfolios auf. Die Kombination aus Investmentkompetenz und Maklerexpertise erm?glicht ma?geschneiderte L?sungen f?r Hotelverkauf, Hotelkauf und Betreiberwechsel.
Holger Ballwanz Immobilien steht f?r Vertraulichkeit, Marktkompetenz und eine l?sungsorientierte Umsetzung komplexer Hoteltransaktionen.
www.hotelmakler.com
www.ballwanz.immobilien
www.hotel-investments.ch
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