FIM strukturiert Private Placement im Segment Nahversorgungsimmobilien
Nachrangdarlehen mit geplanter Verzinsung von 8,0 % p.a. – Mindestbeteiligung 200.000 Euro
Die FIM Unternehmensgruppe bietet qualifizierten Anlegern ein Private Placement im Bereich Nahversorgungs- und Einzelhandelsimmobilien an. Die Beteiligung ist als qualifiziert nachrangiges Darlehen ausgestaltet und richtet sich an Investoren mit einer Mindestzeichnungssumme von 200.000 Euro. Das Investment bezieht sich auf ein Bestandsportfolio von Nahversorgungs- und Einzelhandelsimmobilien mit einem nach Angaben des Unternehmens aktuellen Verkehrswert von rund einer Milliarde Euro. Der Schwerpunkt liegt auf Standorten mit langfristigen Mietverh?ltnissen im Lebensmitteleinzelhandel. Zu den Mietern z?hlen unter anderem REWE, ALDI, LIDL, EDEKA, KAUFLAND.
Struktur und Konditionen
Die geplante Laufzeit betr?gt f?nf Jahre und einen Monat. Vorgesehen ist eine Verzinsung von 8,0 % p.a. mit monatlicher Auszahlung. Das Agio variiert je nach Tranche zwischen 0,25 % und 2,5 %. Bei dem Angebot handelt es sich um ein qualifiziert nachrangiges Darlehen. Im Insolvenzfall werden Anspr?che der Anleger nachrangig gegen?ber anderen Gl?ubigern bedient.
Marktumfeld
Nahversorgungsimmobilien gelten im institutionellen Umfeld als Teil des Core- bzw. Core-Plus-Segments, sofern Standortqualit?t und Mieterbonit?t entsprechend ausgepr?gt sind. Der Lebensmitteleinzelhandel wird aufgrund seiner Versorgungsfunktion als vergleichsweise konjunkturresistent eingestuft. Investitionskriterien sind nachhaltig gute Lagen, wirtschaftlich stabile Regionen, moderne Objekte sowie bonit?tsstarke Mieter wie ALDI, REWE, LIDL, KAUFLAND, NETTO, EDEKA.
Weiterf?hrende Informationen und Unterlagen:
https://www.einzelhandelsimmobilien-deutschland.de/einzelhandelsimmobilien/private-placement/
WARNHINWEIS: Der Erwerb dieser Verm?gensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollst?ndigen Verlust des eingesetzten Verm?gens f?hren. WICHTIGER HINWEIS: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gew?hrleistet und kann auch niedriger ausfallen.
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