1. FIM Einzelhandelsinvest – Private Placement (Zeichnungsfrist endet am 31. M?rz 2026)
ab 200.000 Euro | 8,0 % p.a. monatliche Zinszahlung | Laufzeit: 5 Jahre + 1 Monat
Alternativ: 6,5 % p.a. | monatliche Zinszahlung | Laufzeit: 3 Jahre
Die FIM Gruppe investiert in Bestandsimmobilien im deutschen Lebensmitteleinzelhandel mit langfristigen, indexierten Mietvertr?gen. Zu den Mietern z?hlen etablierte Unternehmen wie REWE, Lidl, Aldi und EDEKA. Das Portfolio umfasst aktuell rund eine Milliarde Euro und bietet planbare Mieteinnahmen.
Investment-Highlights:
Investitionsfokus: deutsche Nahversorgungs- und Einzelhandelsimmobilien
Mieter Rewe, Aldi, Lidl, Edeka
Struktur: qualifiziertes Nachrangdarlehen
Verzinsung: 8,0 % p.a. (taggenau ab Geldeingang)
Zinszahlung: monatlich
Laufzeit: 5 Jahre und 1 Monat
Alternativ: 6,5 % p.a. bei 3 Jahren Laufzeit
Mindestanlage: 200.000 Euro zzgl. Agio (0,25 % – 2,5 %)
mehr Informationen
https://www.einzelhandelsinvestment.de/einzelhandelsimmobilien/private-placement/
2. Habona Nahversorgungsfonds 09
ab 10.000 Euro 4 % p.a. netto, halbj?hrliche Aussch?ttung, Laufzeit: 6 Jahre
Der Habona Fonds erm?glicht eine breit diversifizierte Investition in deutsche Nahversorgungsimmobilien mit bonit?tsstarken Mietern und inflationsgesch?tzten Mietvertr?gen.
Investment-Highlights:
Aussch?ttung: 4 % p.a. netto nach Kosten und Steuern
Laufzeit: 6 Jahre
Risikostreuung ?ber mehrere Standorte
Fokus auf lebensmittelgeankerte Nahversorgungszentren
Mieterstruktur u. a.: EDEKA, REWE, Lidl, Aldi, Netto
Inflationsschutz durch indexierte Mietvertr?ge
Mindestbeteiligung 10.000 Euro
Prognostizierter Gesamtmittelr?ckfluss: ca. 130 % nach Steuern
Nahversorgungsimmobilien profitieren von der konstanten Nachfrage nach G?tern des t?glichen Bedarfs und gelten als stabile Assetklasse innerhalb des Immobiliensegments.
Fach- und Lebensmittelm?rkte dominierend
Fach- und Lebensmittelm?rkte haben sich laut dem Immobiliendienstleister CBRE zu der dominierenden Anlageklasse innerhalb der Einzelhandelsimmobilien entwickelt. Zwei korrespondierende Faktoren sorgen f?r die immense Nachfrage nach dieser Immobilienklasse. Langfristige Mietvertr?ge mit bonit?tsstarken Mietern und eine weiterhin attraktive Anfangsrendite ziehen vor allem nationale und internationale Gro?investoren an. Aufgrund der guten wirtschaftlichen Rahmendaten in Deutschland, verbunden mit einer steigenden Konsumlaune der Deutschen, werden die Preise f?r Vollversorger, Discounter und andere Fachm?rkte in Zukunft noch weiter zulegen. Klare Investitionsstrategie von FIM und HABONA sorgt f?r WIN-WIN Situation.
„Gegessen und getrunken wird immer.“
mehr Informationen
https://www.einzelhandelsfonds.de/habona-nahversorgungsimmobilien-fonds/
WARNUNG: Der Erwerb dieser Verm?gensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollst?ndigen Verlust des eingesetzten Verm?gens f?hren. WICHTIGER HINWEIS: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gew?hrleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Diese Internetseite enth?lt ausschlie?lich unverbindliche Werbemitteilungen. Diese Miteilungen stellen keine Aufkl?rung ?ber die Aussichten und Risiken der hier beworbenen Finanz- und sonstigen Kapitalanlagen dar. Ausf?hrliche Erl?uterungen der wesentlichen Eigenschaften dieser Finanz- und sonstigen Kapitalanlagen einschlie?lich der Risiken finden sich in den offiziellen Verkaufsunterlagen. Kein Anleger sollte seine Anlageentscheidung treffen, ohne den Inhalt dieser Verkaufsunterlagen zur Kenntnis genommen und verstanden zu haben. Ergebnisse bestimmter Finanz- und sonstige Kapitalanlagen aus der Vergangenheit lassen keine R?ckschl?sse auf deren Ergebnisse in der Zukunft zu.
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