Bei Immobilien gibt es drei Dinge, die entscheidend sind: die Lage, die Lage, die Lage. Wenn Sie neue B?ro- und Gewerbefl?chen an bester Lage, direkt in der gut frequentierten Fussg?ngerzone von Winterthur suchen, sind Sie hier richtig.
In der zentral gelegenen Marktgasse sind derzeit insgesamt 456m? B?ro- und Gewerbefl?chen zur Miete frei. Diese Fl?chen im Gesch?ftshaus „Zum roten L?wen“ verteilen sich auf vier Etagen. Jede Einheit, in den Gr?ssen zwischen 71 m? und 132 m?, ist in sich abgeschlossen.
Das Gesch?ftshaus
Die Gewerbeliegenschaft „Zum roten L?wen“ wurde vor Kurzem komplett saniert. Sie bietet einen charmanten Altstadtcharakter verbunden mit modernem Ausbaustandard. Aus allen Etagen des Gesch?ftshauses haben Sie einen direkten Blick auf die sympathische Marktgasse. Sie sind inmitten der Fussg?ngerzone und dennoch sind die B?ro- und Gewerbefl?chen ein Ort der Ruhe, wie geschaffen f?r konzentriertes Arbeiten.
Der Ausbaustandard
Jedes Stockwerk verf?gt ?ber eine voll ausgebaute WC-Anlage im Treppenhaus. Diese Sanit?rr?umen und die allgemein zug?ngigen Bereiche sind mit Beleuchtungsk?rpern ausgestattet. In den einzelnen Mietfl?chen sind Telekomnetz und Multimediainstallationen bereits vorhanden.
Die Obergeschosse 1 und 5 haben eine Grundausstattung. Sie umfasst einen Kunststoffbodenbel?ge Belcolor Nevado, gestrichene W?nde und Decken, sowie eingebaute K?lte- und L?ftungsanlagen (Zu-|Abluft) mit Volumenstromregler.
Die B?ro- und Gewerbefl?chen im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich derzeit im Edelrohbau, jedoch inklusive K?lte- und L?ftungsanlagen. Generell lassen sich die einzelnen B?ro- und Gewerbefl?chen nach Bed?rfnissen der Mieter weiter ausbauen.
Im 1.-3. Untergeschoss k?nnen – je nach Bedarfslage – Lager- und Archivfl?chen in unterschiedlichen Gr?ssen zwischen 10m? und 170m? angemietet werden.
Lage, Angebot und Erreichbarkeit
Die zentrale Lage der B?ro- oder Gewerbefl?chen wird bei Ihren Kunden und Mitarbeiter gut ankommen. In unmittelbarer Umgebung gibt es ein grosses Angebot an Shoppingm?glichkeiten und Restaurants. Die Gewerbeliegenschaft „Zum roten L?wen“ kann schnell und unkompliziert mit dem ?V, Velo oder Auto erreicht werden.
Mehr Informationen zu der Gewerbeliegenschaft finden Sie auf der Website: https://www.marktgasse72.com/. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin.
Keywords:Miete, Gewerbeliegenschaft, Gesch?ftshaus ?Zum roten L?wen?, Schweiz, B?ro, Lagerfl?chen, Winterthur, B?rofl?chen, Innenstadt, Fussg?ngerzone
Powered by WPeMatico