Der Umzug in eine neue Stadt ist nie einfach. Man muss sich gr?ndlich ?ber die Gegend informieren, sich einen Arbeitsplatz sichern und zumindest einen Wohnort ausw?hlen. Dubai zieht immer mehr Menschen an, die hier bleiben und das Emirat zu ihrem Zuhause machen wollen.
Zahlreiche ikonische Wahrzeichen wie das h?chste Geb?ude der Welt, der Burj Khalifa, die internationale K?che, die Str?nde und viele andere Qualit?ten ziehen Besucher aus aller Welt an, um die Sehensw?rdigkeiten der Stadt zu sehen. Aber lohnt es sich, dorthin umzuziehen?
Einzug in Dubai – was man wissen sollte
Die 20 besten Gr?nde f?r einen Umzug nach Dubai
1. Kulturelle Vielfalt
Nicht allen Menschen f?llt ein Umzug leicht. Die Hauptgr?nde daf?r sind die Sprachbarrieren oder die kulturellen Unterschiede. In Dubai ist dies jedoch kein Problem. Mehr als 80 % der Einwohner der Stadt sind Expats, d. h. die meisten Menschen, die hier leben, stammen aus einem anderen Land. Aus diesem Grund ist die Stadt selbst f?r ihre Mischung aus verschiedenen Kulturen, Sprachen und Religionen bekannt. All dies macht es den Menschen leichter, sich an eine neue Lebensweise anzupassen.
Wenn sie nach Dubai kommen, denken viele, es g?be eine Sprachbarriere, weil sie kein Arabisch sprechen. Da Dubai jedoch eine internationale Stadt ist, ist Englisch sehr verbreitet und wird von fast allen gesprochen. Nat?rlich k?nnen Arabischkenntnisse am Arbeitsplatz von Vorteil sein, aber sie sind nicht zwingend erforderlich.
Die Einheimischen respektieren ausl?ndische B?rger und Touristen, und „Toleranz“ ist f?r sie nicht nur ein Wort. Die Regierung hat im Jahr 2016 sogar ein Ministerium f?r Toleranz geschaffen. Sein Hauptziel ist die F?rderung und Verk?rperung von Toleranz, Harmonie, Respekt und Akzeptanz anderer nicht nur im Inland, sondern auch international. Im Jahr 2019 wurde sogar der Mohammed bin Rashid Al Maktoum Prize for Tolerance eingef?hrt, eine globale Initiative zur F?rderung von Toleranz und zur Unterst?tzung von intellektuellen, kulturellen und medialen Produktionen.
Wichtig! Denken Sie daran, dass unabh?ngig davon, zu welchem Zweck Sie in die VAE kommen, jeder die Verhaltensregeln einhalten muss. Dies gilt f?r die Art und Weise, wie Sie sprechen, wie Sie aussehen, wie Sie Alkohol konsumieren, usw. Wenn Sie sich nicht an die Gesetze halten, m?ssen Sie mit Geldstrafen, Abschiebung oder sogar Gef?ngnis rechnen.
2. Keine Einkommenssteuern
In Dubai gibt es fast keine Steuern. Die einzige Steuer ist die 5 %ige Mehrwertsteuer, die auf Dienstleistungen und Waren erhoben wird und 2018 von der Regierung eingef?hrt wurde. Aber es gibt keine Einkommenssteuer, so dass Sie alles, was Sie verdienen, am Ende des Monats zu 100 % behalten k?nnen.
Die Region ist weithin bekannt f?r ihre niedrigen Z?lle von 0-5 %, und die meisten Ein- und Ausfuhren werden ?berhaupt nicht besteuert. Um ausl?ndisches Kapital anzuziehen, hat die Regierung die Einkommenssteuer abgeschafft und einen Nullsatz eingef?hrt, der auch f?r Mieteinnahmen oder die Vererbung von Immobilien gilt.
In den VAE gibt es keine Doppelbesteuerung. Um die Entwicklung der Wirtschaft zu f?rdern, haben die VAE 115 Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung (DBA) mit mehr als 52 L?ndern unterzeichnet. Die Doppelbesteuerungsabkommen gelten f?r alle Unternehmen der VAE, die innerhalb oder au?erhalb des Emirats t?tig sind. Das Abkommen gilt auch f?r Einwohner, die Eink?nfte aus Zinsen und Dividenden aus dem Ausland beziehen.
3. Starke Wirtschaft
Dubais Wirtschaft w?chst jedes Jahr mehr und mehr. Selbst zu Beginn, als die Wirtschaft noch auf dem ?lsektor beruhte, macht dieser heute nur noch 1 % des BIP aus. Die wichtigsten Bereiche der wirtschaftlichen Entwicklung sind jetzt Bereiche wie Tourismus und Handel, IT und Immobilieninvestitionen, die erheblich zur Entwicklung der Stadt beitragen.
Es ist erw?hnenswert, dass Dubai vor dem Hintergrund der COVID-Pandemie 2019 seinen Status als stabiles Wirtschaftsemirat nur gest?rkt hat. Alle von der Regierung ergriffenen Ma?nahmen und die Sensibilisierung der B?rger haben dazu gef?hrt, dass sich das Emirat im Vergleich zu anderen EU-L?ndern am schnellsten von der Pandemie erholt hat, was das Interesse ausl?ndischer B?rger und Investoren aus der ganzen Welt an dem Emirat nur noch verst?rkt hat.
4. Arbeitsm?glichkeiten
Eine starke und wachsende Wirtschaft bringt mehr Besch?ftigungsm?glichkeiten mit sich. Dubai h?lt mit 0,5 % den Rekord f?r die niedrigste Arbeitslosenquote. Betrachtet man die Zahlen in ihrer Gesamtheit, so ist die Arbeitslosigkeit in den gesamten VAE von 2,35 % im Jahr 2019 auf 2,45 % im Jahr 2020 gestiegen. Der Unterschied ist nicht so gro?, und die Zahlen sind nicht so schlecht, wenn man die anhaltende Pandemie und die wirtschaftliche Situation im Jahr 2020 bedenkt.
Das Einkommen h?ngt direkt von Ihrem Qualifikationsniveau, Ihrer Erfahrung und dem Arbeitgeber ab. In den meisten F?llen haben einheimische B?rger das h?chste Gehalt. Die ausl?ndische Bev?lkerung kann zwischen 600 und 130.000 AED pro Monat verdienen. Nach Angaben internationaler Personalverb?nde liegt das durchschnittliche Monatsgehalt in Dubai bei 16.500 AED oder 4.500 USD. In der Praxis ist jedoch selbst das niedrigste Einkommen in den VAE h?her als das Durchschnittsgehalt in den meisten EU-L?ndern.
Die Arbeitswoche in den VAE dauert von Sonntag bis Donnerstag, Freitag und Samstag sind arbeitsfreie Tage, da der Freitag im Islam ein heiliger Tag ist.
5. Bildung
Viele Menschen ziehen mit ihren Familien nach Dubai, was die Frage aufwirft, auf welche Bildungseinrichtung Sie Ihr Kind schicken sollen. Dubai legt gro?en Wert auf die Bildung, insbesondere auf die Vorschulbetreuung. Die Region verf?gt ?ber einige der besten Schulen und Kinderg?rten, die das Geld hergibt. Nach Angaben des Bildungsministeriums der Vereinigten Arabischen Emirate sind 80 % der gesamten Kinderpopulation in Dubai Kinder unter 5 Jahren. Im Jahr 2017 waren mehr als 263 Lernzentren wie Kinderkrippen und Kinderg?rten registriert. Au?erdem gibt es in Dubai mehr als 80 internationale und private Schulen, von denen sich mehr als die H?lfte auf den britischen Lehrplan und die ?brigen auf den amerikanischen und kanadischen Lehrplan konzentrieren.
Was die Universit?ten anbelangt, so werden die in den VAE erworbenen Diplome weltweit anerkannt, und nach dem Abschluss kann man sich in den Emiraten selbst wie auch in jedem anderen Land sofort um einen Arbeitsplatz bem?hen. Eine interessante Tatsache ist, dass die Preise f?r Bildung in Dubai sowie die Schulgeb?hren im Vergleich zu den meisten bekannten Schulen in Europa sehr g?nstig sind, was es vielen Eltern erm?glicht, zu sparen und ihrem Kind eine gute Ausbildung zu erm?glichen. Das Schulgeld ist auch Teil vieler Besch?ftigungspakete von Unternehmen, bei denen der Arbeitgeber f?r jedes Jahr, in dem die Kinder bei dem Unternehmen besch?ftigt sind, einen bestimmten Betrag zu den Schulkosten der Kinder beisteuert.
6. Verkehr
In den letzten Jahren haben die regelm??igen Investitionen der Regierung in den Ausbau der Infrastruktur und des Verkehrssystems Dubai und die VAE auf ein ganz neues Niveau gebracht. Heute verf?gt die Stadt ?ber die gr??ten internationalen Schiffs- und Lufth?fen der Region. Der ?ffentliche Nahverkehr in Dubai wiederum ist ein umfangreiches und hochmodernes Netz, das sich bis heute weiterentwickelt. Dazu geh?rt ein modernes Metrosystem, das nach Gold- und Silberkarteninhabern unterteilt ist und auch ?ber separate Wagen f?r Frauen verf?gt. Au?erdem gibt es eine einzigartige Stra?enbahnlinie, mehrere H?fen und Flugh?fen. Am st?rksten nachgefragt sind in Dubai nach wie vor die ?ffentlichen Verkehrsmittel: U-Bahn, Busse und Taxis/Wassertaxis.
Wenn Sie erw?gen, langfristig in die Stadt zu ziehen, ben?tigen Sie eine Reisekarte – die Nol Card. Es handelt sich um eine Chipkarte, auf die Sie ein Guthaben aufladen. Das Mindestguthaben muss 7 AED oder 1,90 USD betragen. Es ist erw?hnenswert, dass die ?ffentlichen Verkehrsmittel in Dubai im Vergleich zu anderen Gro?st?dten der Welt viel g?nstiger sind. Eine Fahrt mit dem Bus, Wassertaxi oder der Stra?enbahn kostet ab 3 AED oder 0,8 USD. Der Preis f?r die U-Bahn hingegen h?ngt vom Komfort und der Entfernung ab und kann zwischen 1,8 und 7 AED (0,5 und 1,9 USD) liegen.
7. Gesundheitssystem
Dubai bietet eines der besten Gesundheitssysteme der Welt mit hochmodernen Einrichtungen und einigen der besten medizinischen Fachkr?fte. Sowohl der ?ffentliche als auch der private Sektor werden von der Dubai Health Authority (DHA) geregelt, wobei es in der Stadt mehr private als ?ffentliche Einrichtungen gibt. Um Zugang zu medizinischer Versorgung in der Region zu erhalten, ben?tigen Sie eine Emirates ID Card (EID) und eine Krankenversicherung, die von Ihrem Arbeitgeber ausgestellt wird, es sei denn, Sie m?chten die gesamten Kosten selbst tragen. Die ?ffentlichen Gesundheitseinrichtungen bieten jedoch Notfallbehandlungen f?r jedermann an.
8. Sonniges Wetter
Egal zu welcher Jahreszeit, in Dubai scheint immer die Sonne. Im Winter ist das Wetter warm und mild, wobei die Temperatur nicht unter 15?C f?llt, im Sommer kann sie jedoch bis zu +50?C erreichen, aber keine Sorge, ?berall gibt es Klimaanlagen, auch an den Bushaltestellen. Es wird auch empfohlen, immer eine gute Sonnencreme, einen Hut und eine Sonnenbrille mitzunehmen. Insgesamt ist die meiste Zeit des Jahres eine gute Zeit, um Str?nde und Themenparks zu besuchen und sich in Dubai zu entspannen und zu vergn?gen.
9. Lebensstil und Freizeit
Dubai bietet ein umfangreiches Unterhaltungsangebot f?r alle Geschm?cker und alle Altersgruppen. Es gibt viele Nachtclubs in der Stadt, und es gibt sogar ein ganzes Viertel, das dem Nachtleben gewidmet ist, mit Restaurants, Bars und Sp?tschoppen. In der Kultur des Nahen Ostens isst man sp?t und bleibt lange auf, so dass viele Freizeitaktivit?ten und Gesch?fte jede Nacht bis sp?t in die Nacht ge?ffnet sind.
Es gibt auch viele Orte, an denen Sie mit Ihrer Familie und Ihren Kindern Zeit verbringen k?nnen. Legoland Water Park, Bollywood Park und andere Themenparks sind f?r die ?ffentlichkeit zug?nglich. Im Themenpark Ferrari World k?nnen Sie die schnellste Achterbahn der Welt, Formula Rossa, erleben, im Wasserpark Atlantis Aquaventure mit den Wasserrutschen fahren und vieles mehr. Oder besuchen Sie den Dubai Creek Park, den Freizeitpark der Stadt mit seinen vielen Erholungsgebieten f?r Erwachsene und Kinder und einer 30 Meter langen Seilbahn, die 2,3 Kilometer des Parks abdeckt. Sie k?nnen auch Museen und Ausstellungen besuchen sowie zahlreiche thematische Veranstaltungen und Konzerte, die das ganze Jahr ?ber in der Stadt stattfinden. Mit einem Wort, Sie werden sich nicht langweilen!
10. Kulinarisches Paradies
Dubai ist eine Mischung aus verschiedenen Kulturen und Nationalit?ten. Das bedeutet, dass Sie f?r fast jeden Geschmack ein Restaurant finden k?nnen – ostasiatisch, indisch, europ?isch, s?damerikanisch und nat?rlich arabisch und vieles mehr. Jedes Mal, wenn Sie ein Restaurant besuchen, haben Sie das Gef?hl, in einem anderen Teil der Welt zu essen. Sie k?nnten eine Weltreise machen, wenn Sie all diese K?chen probieren, ohne die Stadt zu verlassen. Au?erdem finden in Dubai jedes Jahr viele verschiedene kulinarische Ausstellungen statt. Ein Beispiel ist das Dubai Food Festival. Dieses Jahr fand die Veranstaltung vom 28. M?rz bis zum 17. April statt und bot Gerichte aus mehr als 200 L?ndern der Welt.
11. Unterschiedliche Erfahrungen
Dubai ist eine sehr abwechslungsreiche Stadt mit vielen verschiedenen Erlebnissen f?r alle Altersgruppen. Sie k?nnen sich am Strand sonnen, auf eine Safari gehen und die W?ste erkunden. In der Mall of the Emirates k?nnen Sie sogar in einer speziellen Halle Ski fahren. F?r diejenigen, die einen Wald erleben m?chten, gibt es Indoor-Anlagen mit verschiedenen Tier- und Pflanzenarten. Oder Sie k?nnen kostenlos das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary besuchen, das jedes Jahr zahlreiche Zugv?gel wie Flamingos, Graureiher und Schwarzfl?gelstelzenl?ufer anzieht. Dubai ist eine Traumstadt, in der alles m?glich ist.
12. Der Traum eines Shopaholics
Dubai verf?gt ?ber das gr??te Einkaufszentrum der Welt und ist das ultimative Einkaufsziel f?r Luxus und High Street. Rund 20 Millionen Touristen kommen jedes Jahr hierher, und es ist unvergleichlich eine der besten St?dte zum Einkaufen. Es gibt mehr als 60 Einkaufszentren in der Region, wie die Dubai Mall, Mall of the Emirates, Festival City, City Walk und Ibn Battuta Mall, um nur einige zu nennen. In diesen Einkaufszentren finden Sie nicht nur einige der weltbesten Modemarken wie Louis Vuitton, Gucci usw., sondern auch einige ungew?hnliche Stile und seltene Designs von unabh?ngigen lokalen Marken. Die Dubai Square Mall befindet sich derzeit im Bau und soll das gr??te Einkaufszentrum der Welt werden.
13. Ber?hmte Bauwerke
Eines der Markenzeichen Dubais ist seine Skyline. In Dubai gibt es mehr als 60 h?ufig besuchte Attraktionen, darunter auch Wolkenkratzer. Das Emirat steht weltweit an zweiter Stelle, was die Anzahl der Hochh?user betrifft – 82 Geb?ude mit einer H?he von ?ber 657 Fu?. Viele Menschen kommen hierher, um die ber?hmten Wolkenkratzer, den Burj Khalifa oder das Burj Al Arab, ein Hotel in Form eines Segels, zu sehen. Auch die ber?hmten Dubai Fountains und der Dubai Frame ziehen Millionen von Touristen an. Warum sollte man nicht in einer Stadt leben, die so sch?ne architektonische Bauwerke besitzt, die Besucher aus nah und fern anziehen?
14. Hohes Ma? an Sicherheit
Dubai mag mit seinen ?ber 200 Nationalit?ten eine der vielf?ltigsten St?dte der Welt sein, aber die Kriminalit?tsrate ist dennoch sehr niedrig. Strenge Gesetze und Richtlinien sowie der Respekt vor den Mitmenschen und ihrem Eigentum haben dies in den gesamten Vereinigten Arabischen Emiraten m?glich gemacht.
Offiziellen Statistiken zufolge liegt die Kriminalit?tsrate in Dubai bei 19,52, w?hrend der Sicherheitsindex 80,48 betr?gt – das sind einige der besten Werte weltweit, wenn es darum geht, einer der sichersten Orte zum Leben zu sein. Dies ist ein weiterer Grund f?r einen Umzug nach Dubai.
15. Immobilien
Es ist m?glich, eine gute Immobilie in der Stadt zu einem guten Preis zu kaufen. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zum letzten Jahr erschwinglicher geworden. Nach ihren Angaben sind die g?nstigsten Gegenden f?r den Kauf von Wohnungen International City und Dubai Production City. Bei Stadth?usern k?nnen Gebiete wie Serena und Town Square als preiswert angesehen werden. Der Kauf einer Villa zu einem g?nstigen Preis ist in DAMAC Hills 2 und Serena m?glich.
16. Eine gro?e Stadt mit gro?en Veranstaltungen
Dubai ist eines der beliebtesten Reiseziele der Welt. Jedes Jahr finden hier gro?e Veranstaltungen statt: Musik, Theater, Bildung, Sport und Kulinarisches. Zu den bekannteren j?hrlichen Veranstaltungen geh?ren das International Jazz Festival, das Dubai Shopping Festival, das Festival of Taste und das Dubai International Film Festival. Dies ist nur ein weiterer Grund, warum jedes Jahr mehrere Millionen Menschen in diese Stadt kommen. Warum also nicht dauerhaft hierher ziehen?
17. Unterst?tzung f?r Expats
In Dubai sind 80 % der Bev?lkerung Ausl?nder, die aus einem anderen Land zugezogen sind. Jedes Jahr zieht die Stadt Unmengen von Touristen und Menschen an, die hier bleiben wollen. Dies wird durch Regierungsinitiativen wie Kurzzeit- und Langzeitaufenthaltsvisa, Ruhestandsvisa, Visa f?r Freiberufler und Studenten usw. gef?rdert. Es ist auch erw?hnenswert, dass im Januar 2021 ?nderungen des Gesetzes ?ber die Staatsb?rgerschaft und die P?sse der VAE verabschiedet wurden, die nun f?r bestimmte Verdienste an Ausl?nder ausgestellt werden.
Diese Ma?nahmen haben sich positiv auf die Wirtschaft und die Entwicklung im Emirat Dubai ausgewirkt und ziehen nicht nur die j?ngere Generation, sondern auch die ?ltere Bev?lkerung an. In Dubai gibt es viele soziale Gruppen und Clubs, die Expats unterst?tzen.
Vor einem Jahr hat die Regierung der VAE ein 10-Jahres-Visum f?r internationale Investoren und Arbeitnehmer in Bereichen wie Medizin, Forschung, Wissenschaft usw. angek?ndigt. Dieses Visum wird auch auf Familienangeh?rige ausgedehnt, was eine langfristige Pr?senz im Lande gew?hrleistet. Gleichzeitig erlaubt diese Initiative 100 %iges ausl?ndisches Eigentum an einem Unternehmen, wenn Einzelpersonen ihr eigenes Unternehmen gr?nden, wenn sie in das Emirat ziehen.
18. Hohe Lebensqualit?t
Dubai ist stets um die Lebensqualit?t seiner Einwohner bem?ht. Deshalb f?hrt die Stadt die Mercer-Umfrage zur Lebensqualit?t in der Region Naher Osten an. Die Studie basiert auf 39 verschiedenen Faktoren, die alle in 10 Kategorien wie politisches und soziales Umfeld, Schulen und Bildung, Gesundheit und Medizin usw. zusammengefasst wurden. Ein weiterer guter Grund, in die Stadt zu ziehen.
19. Gl?cklich sein ist ein Muss
Die Regierung k?mmert sich nicht nur um die Lebensqualit?t, sondern auch um Ihr Gl?ck. Im Jahr 2016 hat der Staat das Ministerium f?r Gl?ck in den VAE geschaffen. Seine Hauptaufgabe ist es, eine gl?ckliche Gesellschaft f?r alle Einwohner des Landes zu schaffen. Die Regierungsbeh?rde hat ihre eigenen Minister, h?lt Gipfeltreffen ab, befasst sich mit zahlreichen Themen und setzt stadtweite Initiativen um, um sicherzustellen, dass die Menschen gl?cklich und zufrieden sind.
20. Leicht zu reisen
Dubai hat eine vorteilhafte Lage, die Gesch?ftsreisen und Reisen in die ganze Welt erleichtert. Die Stadt ist sehr gut an den Rest der Welt angebunden und liegt an der Kreuzung von Europa, Asien und Afrika. Alle Touristenorte sind sechs bis sieben Flugstunden entfernt. Goa kann in weniger als vier Stunden erreicht werden. Der gro?e j?hrliche Touristenstrom nach Dubai erfordert einen riesigen Flughafen, weshalb der Dubai International Airport der verkehrsreichste Flughafen f?r den internationalen Passagierverkehr ist. Wenn Sie in Dubai leben, k?nnen Sie eine Reise planen, die Sie ?berall hinf?hrt, egal ob es sich um einen Urlaub oder eine Gesch?ftsreise handelt.
Leben in Dubai – n?tzliche Informationen
Alles, was wir oben beschrieben haben, sind absolut gute Gr?nde, nach Dubai zu ziehen. Eine starke Wirtschaft, ein konstantes Sicherheitsniveau und vieles mehr machen die Stadt zu einem Top-Ziel f?r ein neues Zuhause. 80 % der Bev?lkerung sind Expats, so dass der Umzug einfacher sein d?rfte als die meisten anderen.
In der ganzen Stadt gibt es zahlreiche Servicezentren, die Ihnen bei der Anpassung an das Stadtleben helfen, Sie bei der Krankenversicherung unterst?tzen, eine gute Schule f?r Ihre Kinder finden und Sie ?ber die Geschehnisse in der Stadt auf dem Laufenden halten. Dubai wartet auf Sie.
Wenn Sie sich f?r einen Umzug nach Dubai entscheiden, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie.
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