Was spricht f?r den Standort?
Eingebettet zwischen zwei grossen Ballungsr?umen liegt die beschauliche und aktive Gemeinde Muri. Der Standort punktet durch eine gut funktionierende Infrastruktur. Die engagierte Gemeinde erleichtert Unternehmen ihre administrativen T?tigkeiten durch einen Online-Schalter f?r die Abwicklung diverse Beh?rdendienstleistungen in digitaler Form. Eine wirtschaftliche Ansiedelung wird in Muri durch ein sehr gutes Verh?ltnis von Steuern und Immobilien- bzw. Mietkosten gef?rdert.
Wohnen und arbeiten an einem Ort
Im Herzen von Muri befindet sich das Luwa Areal. Das Luwa Areal bietet viel Platz f?r Wohnen und Arbeiten. Auf dem Areal gibt es verschiedene Freizeitangebote. In der Fabrikhalle k?nnen Veranstaltungen mit bis zu 300 Personen abgehalten werden. Ein Restaurant mit eigenem Garten sorgt f?r das leibliche Wohl der Bewohner, Mitarbeiter und G?ste.
Verschiedene Gewerbefl?chen zur Miete frei
2.454 m2 modern gestalteter, heller Gewerbefl?chen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss stehen f?r Verkauf, B?ro und Praxis zur Miete frei. Der Fl?chenbedarf von etablierten Unternehmen, Start-Ups oder Einmannbetrieben kann hier abgedeckt werden. Die B?ro- und Gewerbefl?chen k?nnen die zuk?nftigen Mieter nach ihren eigenen Bed?rfnissen mitgestalten.
Das Erdgeschoss hat eine ansprechende Raumh?he von 3,85 Metern. Hier sind insgesamt 1.066 m2 Gewerbe- und B?rofl?chen frei. Von dieser Fl?che sind 189 m2 als Verkaufsfl?che vorgesehen.
Das 1. Obergeschoss mit seiner Raumh?he von 2,80 Metern hat derzeit 1.198 m2 freie B?ro- und Gewerbefl?che im Edelrohbau. Dazu kommen zwei Musterb?ro mit 78,5 m2 bzw. 112 m2, die bereits ausgebaut sind. Eine Teek?che und WC-Anlage sind ebenfalls vorhanden.
Der Standort und seine Verkehrsanbindung in Muri, AG
Das LUWA-Areal ist ein vielversprechender Standort in zentraler Lage, mit Dorfn?he, einer sehr guten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung. Firmeninhaber, Mitarbeiter und Kunden profitieren von den vielen PKW-Parkm?glichkeiten und Velostellpl?tzen auf dem gesamten Areal. Die Ballungsgebiete Z?rich, Luzern, Zug oder Spreitenbach sind mit dem PKW in 30 Minuten zu erreichen. Mit den ?ffentlichen Verkehrsmitteln sind die n?chstliegenden St?dte unkompliziert zu erreichen und zwar: Aarau in 35 Minuten, Zug in 30 Minuten, Luzern in 40 Minuten und Z?rich 45 in Minuten.
Muri – die reizvolle Sch?ne im B?nztal
Gelegen auf der Terrasse des B?nztales zwischen dem Reusstal und dem Lindenberg liegt die reizvolle Stadt, Muri. Naherholungsgebiete bieten Raum f?r verschiedene Freizeitaktivit?ten. Die Kultur wird gef?rdert und gelebt, z.B. in Form von den Muri-Kultur-Tagen, den Sommermusik-Kursen im Kloster Muri, den zahlreichen Ausstellungen und Konzerten. Das Kulturdenkmal, Kloster Muri hat nicht nur eine grosse Bedeutung f?r den Kanton Aargau, sondern ist Schweizweit bekannt. Im Kloster k?nnen exklusive R?ume f?r Businessanl?sse angemietet werden.
Mehr Informationen?
Kontaktieren Sie uns heute noch. Lernen Sie die Vorteile und M?glichkeiten des Luwa Areals bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin kennen. Und wenn es Ihnen gef?llt, unterst?tzen wir Sie dabei, in Muri die passenden Gewerbe- und B?rofl?chen f?r Ihre Businessidee zu mieten.
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