Ein bedeutender Meilenstein f?r die st?dtebauliche Entwicklung am Alten Stadthafen in Oldenburg ist erreicht: Das markante Neubauprojekt ?U-Hof 3? im Quartier ?Havekant? ist vollvermietet. Wie der verantwortliche Immobilienmakler Eden-Ehbrecht Immobilien aus Oldenburg mitteilt, konnte mit der Unterzeichnung des letzten Mietvertrags ?ber eine 500 Quadratmeter gro?e B?rofl?che die Vermarktung erfolgreich abgeschlossen werden. Innerhalb einer rund 30-monatigen Vermarktungsphase wurden damit insgesamt ca. 5.000 Quadratmeter erstklassige Gewerbe- und Einzelhandelsfl?chen realisiert und nachhaltig am Markt platziert.
/// Qualit?t und Nachhaltigkeit vor Schnelligkeit
Bei der Konzeption und Mieterselektion bewiesen der Eigent?mer und das Team von Eden-Ehbrecht Immobilien einen klaren Fokus. Im Vordergrund stand von Beginn an nicht der schnelle, kurzfristige Vermarktungserfolg, sondern eine langfristige, wertbest?ndige und harmonische Besetzung des Objekts. Gesucht und gefunden wurden Unternehmen, die von der exzellenten Mikrolage am Wasser, der hochwertigen technischen Grundausstattung und den flexiblen M?glichkeiten des individuellen Innenausbaus ?berzeugt sind.
Der ?U-Hof 3? besticht architektonisch durch seine zeitlose Klinkerfassade, die sich optimal in das maritime und industrielle Erbe des Alten Stadthafens einf?gt. Auch energetisch setzt der moderne Neubau als KfW-Effizienzhaus Ma?st?be und kombiniert ?kologische Nachhaltigkeit mit zukunftssicherer Infrastruktur. Die flexiblen Grundrisse erlaubten es, jede einzelne Mietfl?che ? die sich vorwiegend in Gr??enordnungen zwischen 300 und 800 Quadratmetern bewegen ? exakt nach den individuellen Vorstellungen und Bedarfen der Nutzer zu planen und auszubauen.
/// Ein hochkar?tiger Branchenmix f?r das Oberzentrum Oldenburg
Dank der exzellenten Mikrolage direkt an der Uferpromenade und in unmittelbarer N?he zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof stie? das Objekt auf ein breites, ?berregionales Interesse. Es ist ein lebendiger, synergetischer Mietermix entstanden, der die wirtschaftliche Diversit?t und St?rke Oldenburgs perfekt abbildet:
Finanzsektor: Zwei renommierte Bankinstitute, die vor Ort moderne Beratungsstrukturen etablieren.
Technologie & Beratung: Diverse innovative IT-Unternehmen aus unterschiedlichen Fachdisziplinen sowie zwei etablierte Kanzleien aus den Bereichen Steuerberatung und Wirtschaftspr?fung.
Planung & Struktur: Namhafte Ingenieure, Architekten und Generalplaner.
Zukunftsenergien: Ein hochspezialisiertes Unternehmen aus der Offshore-Energie-Branche, das vom Standort Oldenburg aus die Energiewende aktiv mitgestaltet.
Retail: Ein hochwertiges Fachgesch?ft f?r Fahrrad-Enthusiasten bereichert das Quartier im Erdgeschoss und belebt die Schnittstelle zur ?ffentlich zug?nglichen Promenade.
/// Wirtschaftsstandort Oldenburg: Dynamik mit Strahlkraft
Der erfolgreiche Abschluss des Projekts ?U-Hof 3? unterstreicht die dynamische Entwicklung des Wirtschaftsstandorts Oldenburg. Als pulsierendes Oberzentrum im Nordwesten Deutschlands zieht die Universit?tsstadt kontinuierlich Fachkr?fte und zukunftsorientierte Unternehmen an. Insbesondere der Alte Stadthafen hat sich in den vergangenen Jahren von einem historischen Umschlagplatz zu einem der begehrtesten urbanen Filetst?cke f?r Wohnen, Arbeiten und Freizeit entwickelt. Das Quartier verbindet die vitale N?he zur City mit einer inspirierenden Arbeitsumgebung am Wasser.
Der finale Vermarktungserfolg ist das Ergebnis einer engen, partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Ein besonderer Dank von Eden-Ehbrecht Immobilien gilt dem Eigent?mer f?r das entgegengebrachte Vertrauen sowie den starken Projektpartnern, die dieses Gro?projekt realisiert haben: der KUBUS Immobilienvermittlungs u. -Treuhand GmbH, dem Architekturb?ro ANGELIS & PARTNER, der Unternehmensgruppe LUDWIG FREYTAG sowie der KUBON Immobilien GmbH.
/// ?ber Eden-Ehbrecht Immobilien:
Eden-Ehbrecht Immobilien ist der spezialisierte und inhabergef?hrte Gewerbemakler im Raum Oldenburg. Mit einer tiefen Verwurzelung im regionalen Markt, exzellenten Netzwerken, langj?hriger Expertise, diversen Branchen-Auszeichnungen und mehr als 600 positiven Kundenbewertungen begleitet das Unternehmen Eigent?mer, Investoren und Unternehmen partnerschaftlich bei der Vermarktung, dem Verkauf und der Vermietung von Gewerbe- und Anlageimmobilien. Das Unternehmen steht f?r eine nachhaltige Immobilienvermittlung, die architektonische Qualit?t, wirtschaftliche Effizienz und langfristige Quartierskonzepte perfekt in Einklang bringt.
/// Exzellenz im Raum Oldenburg: Ihr Immobilienmakler in Oldenburg Eden-Ehbrecht Immobilien
Mit einer langj?hrigen Marktpr?senz und fundierten Expertise geh?rt die Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR zu den f?hrenden Adressen f?r hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien im Nordwesten. Unsere Arbeit zeichnet sich durch ein tiefes Verst?ndnis f?r nachhaltige Stadtentwicklung, erstklassige Lagen und anspruchsvolle Architektur aus.
Erfahrung & Marktfokus: Seit 1999 begleiten wir Bautr?ger, Investoren und Eigent?mer verl?sslich bei der Realisierung und Vermarktung von Premium-Immobilien. Unsere exzellente Vernetzung in der Region Oldenburg garantiert erstklassigen Zugang zu den begehrtesten Lagen.
Auszeichnungen & Reputation: Mehrfach von Fachjurys und f?hrenden Immobilienportalen als Top-Makler und Branchenexperte ausgezeichnet, steht der Name Eden-Ehbrecht f?r h?chste Integrit?t, Beratungsqualit?t und ma?geschneiderten Service.
Referenzen: Von modernen Wohnquartieren bis hin zu komplexen Gewerbe- und Konversionsprojekten ? unsere Erfolgsbilanz im Gro?raum Oldenburg spricht f?r sich. Wir stehen f?r hochwertige Immobilienkonzepte in besten Lagen, die den urbanen Raum nachhaltig pr?gen und langfristige Wertstabilit?t sichern.
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