Neunkhausen 2. Dezember 2024 – Aktuell ?berlegen sich viele Menschen zweimal, ob sie ein Haus bauen. Steigende Kosten in wirtschaftlich unsicheren Zeiten f?rdern eine wachsende Zur?ckhaltung bei Investitionen. Besonders trifft es Alleinerziehende und Haushalte mit geringerem Einkommen. Die Frage nach bezahlbarem Wohneigentum wird immer dr?ngender. Fingerhut Haus bietet mit dem Neubau-F?rderprogramm „Wohneigentum f?r Familien“ (WEF) eine L?sung. Anspruchsberechtigte Familien k?nnen durch WEF zinsverbilligte Darlehen bei ihrem Finanzierungspartner (z. B. Hausbank oder Sparkasse) erhalten.
„Viele Menschen z?gern derzeit, in Wohneigentum zu investieren. Der Traum vom Eigenheim scheint f?r viele auf Grund steigender Kosten und Zinsen nicht greifbar – besonders f?r Familien mit knapperem Budget. Mit der F?rderung WEF bietet sich finanzielle Entlastung“, erkl?rt Holger Linke, gesch?ftsf?hrender Gesellschafter der Fingerhut Haus GmbH.
Das F?rderprogramm WEF des Bundesbauministeriums, das im Oktober 2023 ?berarbeitet wurde, richtet sich an Familien oder Alleinerziehende mit mindestens einem minderj?hrigen Kind und einem Haushaltseinkommen von maximal 90.000 Euro. F?r jedes weitere Kind im Haushalt erh?ht sich diese Einkommensgrenze um 10.000 Euro. Anspruchsberechtigte Familien haben Recht auf zinsverbilligte Darlehen bei ihrem Finanzierungspartner.
Die Voraussetzungen f?r die F?rderung umfassen weitere Kriterien: Es muss ein Neubau sein, der ausschlie?lich zur Selbstnutzung dient. Das Haus muss mindestens den KfW-40-Standard erf?llen und somit klimafreundlich sein. Zus?tzlich muss es so konzipiert sein, dass es in seinem Lebenszyklus so wenig CO2 ausst??t, dass die Anforderungen an Treibhausgas-Emissionen des „Qualit?tssiegels Nachhaltiges Geb?ude Plus“ erf?llt werden. Es muss entweder die Kriterien des „Qualit?tssiegels Nachhaltiges Geb?ude Plus“ oder des „Qualit?tssiegels Nachhaltiges Geb?ude Premium“ abdecken, was durch ein Nachhaltigkeitszertifikat best?tigt wird. Das Geb?u-de darf zudem nicht mit ?l, Gas oder Biomasse beheizt werden.
Eigentum schafft Unabh?ngigkeit von steigenden Mieten
Der Erwerb von Eigentum zu verg?nstigten Zinsen schafft f?r die mit dem F?rderprogramm adressierte Zielgruppe Unabh?ngigkeit von steigenden Mietkosten, die oft an die Inflation oder die Entwicklung des Immobilienmarktes gekoppelt sind. Zudem kann eine Immobilie Wertstabilit?t oder -zuwachs schaffen – und im Rentenalter, wenn in der Regel die Immobilie abbezahlt ist, besteht keine finanzielle monatliche Belastung, wie es bei Mietkosten der Fall ist.
„Insgesamt tr?gt der Erwerb von Wohneigentum dazu bei, die Kontrolle ?ber die eigenen Wohnkosten zu behalten. Und die nachhaltige Bauweise sorgt f?r niedrige Betriebskosten, weil sie auf energieeffiziente Technologien und Materialien setzt, die den Energieverbrauch reduzieren“, sagt Holger Linke.
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