Mit dem Habona Nahversorgungsfonds 09 bietet der Initiator eine Beteiligungsm?glichkeit im Segment deutscher Nahversorgungs- und Einzelhandelsimmobilien an. Der Fonds investiert in bestehende Lebensmittelm?rkte an nachhaltig guten Standorten mit wirtschaftlich stabiler regionaler Struktur.
Der Lebensmitteleinzelhandel gilt als vergleichsweise resilient gegen?ber konjunkturellen Schwankungen, da G?ter des t?glichen Bedarfs unabh?ngig vom wirtschaftlichen Umfeld nachgefragt werden. Zu den typischen Mietern im Portfolio z?hlen bonit?tsstarke Handelsunternehmen wie EDEKA, REWE, Lidl, ALDI.
Eckdaten des Fonds
Geplante Fondslaufzeit: 6 Jahre
Prognostizierte Aussch?ttungen: 4 % p.a. netto (nach Steuern)
Aussch?ttungsintervall: halbj?hrlich
Mindestbeteiligung: 10.000 EUR
Prognostizierter Gesamtmittelr?ckfluss: ca. 130 %
Bonit?tsstarke Mieter
Erfahrenes Management mit Top-Leistungsbilanz
Die Investitionen erfolgen in mehrere Einzelhandelsimmobilien, wodurch eine Risikostreuung innerhalb des Portfolios angestrebt wird. Langfristige und teilweise indexierte Mietvertr?ge sollen stabile Cashflows erm?glichen.
Marktumfeld
Nahversorgungsimmobilien werden im institutionellen Umfeld h?ufig dem Core- bzw. Core-Plus-Segment zugeordnet, sofern Standortqualit?t und Mieterbonit?t entsprechend ausgepr?gt sind. Insbesondere moderne, neuwertige Objekte mit langfristigen Mietvertr?gen gelten als vergleichsweise planbar.
Weitere Informationen und Unterlagen anfordern:
https://www.einzelhandelsfonds.de/ und https://www.cvm-chevalier.de/Einzelhandelsfonds
WARNHINWEIS: Der Erwerb dieser Verm?gensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollst?ndigen Verlust des eingesetzten Verm?gens f?hren. WICHTIGER HINWEIS: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gew?hrleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Diese Werbemitteilung enth?lt ausschlie?lich unverbindliche Marketinginformationen und stellt weder eine Anlageberatung noch eine Empfehlung oder ein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Sie stellt keine vollst?ndige Aufkl?rung ?ber die Aussichten und Risiken der hier beworbenen Finanz- und sonstigen Kapitalanlagen dar. Ma?geblich sind ausschlie?lich die Angaben in den jeweiligen Verkaufsunterlagen. Ausf?hrliche Informationen zu den wesentlichen Eigenschaften und Risiken sowie die offiziellen Verkaufsunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verf?gung.
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