Vorsprung und Chancen durch Standortvorteile

Gewerbeimmobilien im Kanton Basel-Landschaft

Der Kanton Basel-Landschaft, BL, in der deutschsprachigen Nordwestschweiz hat sich die Wirtschaftsf?rderung auf die Fahne geschrieben.

Die grosse Anzahl von bereits dort ans?ssigen Firmen, KMUs und unterschiedlichen Gewerbetreibenden best?tigt, dass BL ein begehrter Gewerbe- und Industriestandort ist. Basel-Landschaft bietet ans?ssigen Firmen, KMUs und Unternehmen viele Vorteile. Die wichtigsten sind:

1.Lage und Verkehrsanbindung
2.Wachstumsregion mit Expansionsm?glichkeiten
3.Niedrige Unternehmenssteuern und geringes Abgabenniveau
4.Verf?gbarkeit von Arbeitskr?ften mit hervorragender Ausbildung
5.Kanton mit viel Innovationsgeist und Unternehmertum
6.Attraktivit?t des Standorts als Lebensraum
7.Wirtschaftsregion Basel Area

1. Lage und Verkehrsanbindung: Der Schweizer Kanton Basel-Landschaft liegt im Herzen Europas. Sehr vorteilhaft f?r nationale und internationale Unternehmen ist die hervorragende Erschliessung durch den eigenen Flughafen, die Autobahn, Schiene und Hafen. Die zwei Hauptverkehrsachsen, die Verkehrsachse Biel/Bienne-Belfort (Frankreich) und die Nord-S?d-Verkehrsachse Deutschland/Benelux-Italien, erm?glichen eine internationale Anbindung und gute Erreichbarkeit ?ber die Strasse. Die Mobilit?t durch die ?ffentlichen Verkehrsmittel Bahn, Tram, S-Bahn und Bus ist ?ber die Grenzen des Kantons hinweg gew?hrleistet.

2. Wachstumsregion mit Expansionsm?glichkeiten: Der Kanton BL gilt als Wachstumsregion. Im Kanton gibt es noch 765 Hektar unbebaute Bauzonen f?r die Bebauung f?r verschiedenste Gewerbearten (Stand 2018). Dar?ber hinaus bietet der Kanton BL viele Gewerbeimmobilien zum Mieten. Die Mietpreise sind im Vergleich zu Basel-Stadt in der Regel g?nstiger.

3. Niedrige Unternehmenssteuern und geringes Abgabenniveau: Strategie des Kantons BL ist es, Steuers?tze f?r Unternehmen und deren Mitarbeiter tief zu halten. Im weltweiten Vergleich der Unternehmenssteuerbelastung belegt Basel-Land im Indexwert einen der ersten 10 R?nge. Somit ist der Kanton nicht nur innerhalb der Schweiz ein sehr attraktiver Standort, sondern auch im internationalen Vergleich.

4. Verf?gbarkeit von Arbeitskr?ften mit hervorragender Ausbildung: Gegen?ber der restlichen Schweiz hat BL einen ?berdurchschnittlich hohen Anteil an Fachkr?ften. Zudem kommen die Arbeitspendler aus dem Elsass und S?dbaden. Ein hohes Qualit?tsniveau von verf?gbaren Kr?ften wird auch durch die Universit?t Basel unterst?tzt. In den letzten Jahren kommt die Universit?t Basel in den vier bekanntesten internationalen Hochschulrankings meist auf die R?nge der besten 150 Universit?ten der Welt.

5. Kanton mit viel Innovationsgeist und Unternehmertum: Der mittlerweile g?ngige Slogan „Wer hat“s erfunden?“ k?nnte aus dem Kanton Basel-Landschaft kommen, denn fast ein F?nftel der in der Schweiz angemeldeten Patente kommen aus der Nordwestschweiz. Viele bekannte Marken, wie Elmex, LAUFEN Bathrooms, Ricola, Vitra oder Weleda haben in BL ihren Firmensitz. Aber auch grosse Firmen wie Actelion, Ameropa Holding, Clariant, Endress+Hauser, Florin AG, Grosspeter oder M + R Spedag Group sind hier niedergelassen.

6. Attraktivit?t des Standorts als Lebensraum: Der Kanton bietet ein breites Spektrum an unterschiedlichem Wohn-und Lebensraum: urbane Gemeinden mit direktem Anschluss an die Stadt Basel, Kleinst?dte wie Liestal und Laufen und eine Vielzahl an l?ndlichen Gemeinden. Viele Regionen sind landschaftlich sehr reizvoll und bieten eine hohe Lebensqualit?t mit grossem Freizeitwert. Die kurzen Wege innerhalb der St?dte und Gemeinden unterstreichen die Attraktivit?t des jeweiligen Standortes.

7. Die Wirtschaftsregion Basel Area: Im trinationalen Metropolitanraum Basel sind ca. 1,3 Millionen Menschen ans?ssig. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) liegt in BS/BL im Vergleich zum Schweizer Durchschnitt um fast 40% h?her. In den beiden Halbkantonen, Basel-Stadt (BS) und Basel-Landschaft (BL) gibt es mehr als 349.000 Besch?ftigte. Beide Faktoren belegen eindr?cklich die Wirtschaftskraft der Region BS/BL.

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Peter Straub Immobilienmanagement bietet gewerblichen Mietern unterschiedliche Objekte in Basel-Landschaft. Derzeit sind Liegenschaften in Aesch, Bubendorf, Liestal, Pratteln und Reinach im Angebot. Ein Teil der Gewerbeimmobilien sind B?roimmobilien, die von Firmen, Rechtsanw?lten, Arztpraxen, Physiotherapeuten oder f?r ?hnliche Zwecke gen?tzt werden k?nnen. Es gibt aber auch flexibel nutzbare Gewerbeimmobilien, die einen breitgestreuten Bedarf abdecken. Zum Beispiel die Produktionsimmobilie, die sich f?r die Produktion von Waren, Verwaltung des Unternehmens, Vertrieb und Logistik eignet. Bei uns finden Sie auch Retail- und Verkaufsr?ume als idealen Pr?sentationsort Ihres Warenangebotes. Einige Standorte halten auch Lager bereit.

Mehr Informationen zu den Liegenschaften finden Sie auf der Webseite: www.erfolgsfl?chen.ch

Quellen: https://www.economy-bl.ch/, https://www.unibas.ch/de/Universitaet/Portraet/Zahlen-Fakten/Rankings.html

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