M?chten Eigent?mer ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, stehen sie vor besonderen Herausforderungen: Der korrekte Marktwert muss ermittelt, der passende Interessent gefunden, ein rechtsg?ltiger Kauf- oder Mietvertrag aufgesetzt und ein aussagekr?ftiges ?bergabeprotokoll angefertigt werden. Ben?tigen Eigent?mer hierbei Unterst?tzung, stehen ihnen die Makler von Rauch Immobilien aus D?sseldorf zur Seite.
„Besonders Eigent?mer, die mit dem Immobilienverkauf oder der Immobilienvermietung noch keine Erfahrung haben, sollten sich diesbez?glich von einem Profi wie uns beraten lassen“, meint Mathias Rauch, Inhaber von Rauch Immobilien, „dadurch k?nnen sie sich unter anderem eine lange Suche nach dem richtigen K?ufer oder Mieter ersparen, finanzielle Verluste verhindern und Rechtsstreitigkeiten vermeiden“. Denn die Makler aus D?sseldorf verf?gen ?ber zahlreiche Kontakte zu Kauf- und Mietinteressenten, kennen sich mit der Preisfestlegung bestens aus und wissen, wie ein rechtsg?ltiger Kauf- oder Mietvertrag aufgesetzt werden muss.
Dar?ber hinaus profitieren Eigent?mer bei einer Beauftragung der Makler von zahlreichen weiteren Vorteilen: Sie k?mmern sich unter anderem um eine diskrete und ansprechende Vermarktung des Objekts, pr?fen die Miet- und Kaufinteressenten vorab im Hinblick auf ihre Bonit?t und k?mmern sich um die Beschaffung beziehungsweise Erstellung fehlender Dokumente f?r das Immobiliengesch?ft. Diese m?ssen aus rechtlichen Gr?nden teilweise bereits zum Zeitpunkt der Immobilienbesichtigung vorliegen.
„Dazu geh?rt beispielsweise auch der Energieausweis, damit Kauf- und Mietinteressenten auch im Hinblick auf die Energiekosten eine fundierte Entscheidung f?r oder gegen die Immobilie treffen k?nnen“, so Mathias Rauch, „schlie?lich l?sst sich anhand dieses Dokuments die H?he des m?glichen Endenergieverbrauchs ableiten“. Aber nicht nur Kauf- oder Mietinteressenten erhalten dank des Energieausweises Informationen dazu, welche Endenergiekosten monatlich auf sie zukommen werden. Sondern auch Eigent?mer, die ihre Immobilie verkaufen m?chten, bekommen so einen Anhaltspunkt dazu, inwiefern sich Modernisierungs- oder Sanierungsma?nahmen wertsteigernd auswirken k?nnten.
„Unsere Aufgabe ist es, alle Seiten umfassend zu beraten und jedes Immobiliengesch?ft zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen“, sagt Mathias Rauch. Das Ziel ist es, ohne Umwege den passenden Kaufinteressenten mit dem passenden Eigent?mer zusammenzubringen. Damit das gelingt, h?ren sich die Makler von Rauch Immobilien die Anspr?che aller Parteien genau an und vermitteln die Immobilie danach entsprechend. Ist das Immobiliengesch?ft in trockenen T?chern, fertigen die Makler ein rechtssicheres ?bergabeprotokoll an, um sp?teren Rechtsstreitigkeiten zwischen Verk?ufer und K?ufer vorzubeugen.
Eigent?mer, die ihre Immobilie mithilfe der Makler aus D?sseldorf verkaufen oder vermieten m?chten, k?nnen sich kostenlos und unverbindlich ?ber die umfangreichen Leistungspakete beraten lassen. Sie erreichen die Makler unter der Rufnummer 0211/9425 3922.
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