Frankfurt am Main. Die Fachzeitschrift „Der Immobilienbewerter – Zeitschrift f?r die Bewertungspraxis“ pr?sentiert in der aktuellen Ausgabe 4/2022 exklusiv Inhalte des neuen Fachbuches von Ronny Kazyska mit dem Titel „Die Wertermittlung von Wolkenkratzern in internationalen M?rkten“.
Der mehrseitige Fachbeitrag geht dabei auf einzelne Themenpunkte aus dem Buch ein. Es wird u.a. die Situation des globalen Bestands von Wolkenkratzern beschrieben. Die baulichen Merkmale von Wolkenkratzern werden charakterisiert. Die Besonderheiten des Bodenwerts von Wolkenkratzern werden erl?utert. Die unterschiedlichen Gesamtnutzungsdauern unter Ber?cksichtigung ihrer Nutzungsarten werden genannt. Empfehlungen f?r die einzelnen Bewirtschaftungskosten zu denen die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten sowie das Mietausfallwagnis z?hlen werden erteilt. Die Besonderheiten der Betriebskosten werden erkl?rt. Ein Modernisierungsrisiko wird diskutiert. Mieth?hen sowie Kaufpreise und Renditen in Wolkenkratzern werden aufgef?hrt. Die Abhandlung endet mit einer beispielhaften Bewertung eines Wolkenkratzers in der Hauptstadt des Vereinigten K?nigreiches in London.
Ein kostenfreies Probeheft der Fachzeitschrift „Der Immobilienbewerter“ kann versandkostenfrei bei Reguvis Fachmedien jederzeit online bestellt werden.
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Das Fachbuch von Ronny Kazyska „Die Wertermittlung von Wolkenkratzern in internationalen M?rkten“ beschreibt fundamental mit sehr viel Hintergrundinformationen die Wertermittlung dieser Spezialimmobilie. Zu den Themen, die in dem Band ?ber Wolkenkratzer behandelt werden, z?hlen u.a. Risiken aus verschiedenen Perspektiven, charakteristische Merkmale der Bautechnik, Nachhaltigkeit im Zusammenhang der Umweltfreundlichkeit, Wirtschaftlichkeit mit typischen Charakteristika und wichtigen Kennziffern, Baukosten im internationalen Vergleich, Besonderheiten in der Bodenwertermittlung, Analyse der Gesamtnutzungsdauern unter Ber?cksichtigung der unterschiedlichen Nutzungsarten, internationaler Mietenvergleich, Ans?tze bei den unterschiedlichen Bewirtschaftungskosten, Analyse des Transaktionsgeschehens mit weltweiter Gegen?berstellung von Kaufpreisen und Renditen.
Das Buch richtet sich prim?r an Immobiliensachverst?ndige ist allerdings aufgrund der F?lle von Hintergrundwissen auch f?r jeden Wolkenkratzer-Interessierten gut geeignet. Nach Studium des Buches hat der Leser ein umfassendes Verst?ndnis ?ber diesen spektakul?ren Immobilientyp, der stets polarisiert und das Stadtbild wichtiger Metropolen weltweit pr?gt.
Das Werk „Die Wertermittlung von Wolkenkratzern in internationalen M?rkten“ kann ausschlie?lich ?ber den Autor Ronny Kazyska bezogen werden.
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