Bad Reichenhall, Oktober 2026 ? Niko Caspers, Gesch?ftsf?hrer der ALPHAUS Immobilien GmbH und Leiter des Sachverst?ndigenb?ros ALPHAUS Immobilienbewertung, hat die Personenzertifizierung zum Zertifizierten Immobiliengutachter LS (DIAZert) erfolgreich abgeschlossen, um die fachliche Transparenz bei Immobilienbewertungen im Raum zwischen M?nchen und Salzburg weiter zu erh?hen. Die Vergabe der Qualifikation erfolgt durch die Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG in Freiburg. Die Zertifizierung basiert auf der international g?ltigen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 f?r die qualifizierte Marktwertermittlung von Wohn- sowie Gewerbeimmobilien gem?? Immobilienwertermittlungsverordnung. Interessierte Personen pr?fen die Zertifizierungsurkunde unter der Registriernummer DIA-IB-1292 jederzeit direkt im Online-Register der Zertifizierungsstelle.
Streng gehandhabte Qualit?tsstandards f?r Immobilienbewertungen
Die Norm DIN EN ISO/IEC 17024 definiert klare Anforderungen an zertifizierende Stellen. Dazu geh?ren der nachgewiesene Nachweis vertiefter Fachkunde, kontinuierliche ?berwachungsverfahren sowie regelm??ig wiederkehrende Rezertifizierungen. Auftraggeber aus den Bereichen Finanzwesen, Rechtsberatung und Steuerberatung erhalten durch diesen Qualifikationsnachweis ein objektiv ?berpr?fbares Kriterium. Finanz?mter, Gerichte und Banken greifen bei Entscheidungen bevorzugt auf nach dieser Norm qualifizierte Gutachter zur?ck, da deren Bewertungsmethoden definierten Pr?fma?st?ben gen?gen.
Rechtssichere Gutachten f?r Beh?rden und Gerichte
Eine verl?ssliche Immobilienwertung verlangt nach fachlicher Pr?zision und Belastbarkeit. Niko Caspers betont, dass ein professionell erstelltes Gutachten vor dem Finanzamt und vor Gerichten bestandhaben muss. Die Personenzertifizierung dokumentiert f?r Eigent?mer, K?ufer und Erben in nachvollziehbarer Weise, dass alle angewendeten Ermittlungsverfahren den gesetzlich geforderten Ma?st?ben entsprechen. Die stetige ?berwachung durch eine unabh?ngige Stelle sichert die dauerhafte Einhaltung dieser Vorgaben.Langj?hrige Expertise im regionalen ImmobilienmarktAls Gepr?fter Immobilienwirt (DFI) begleitet Niko Caspers seit dem Jahr 2017 Bewertungsprozesse im Immobiliensektor. Unter seiner fachlichen Leitung entstanden bisher ?ber 600 Fachgutachten. Zus?tzlich h?lt der Sachverst?ndige die DEKRA-Zertifizierung f?r Immobilienbewertung der Standards D1 und D2. Das Sachverst?ndigenb?ro erstellt Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Gutachten zur Restnutzungsdauer sowie Kaufpreisaufteilungen. Diese Leistungen unterst?tzen Auftraggeber bei Erbschaften, Schenkungen, Scheidungsverfahren sowie bei An- und Verk?ufen im Gro?raum M?nchen bis Salzburg.
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