IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern – nicht risikogemischter AIF ab 20.000 EUR Beteiligung und sofort 4 % p.a. monatlicher Aussch?ttung. Der Ende 2019 fertiggestellte Hotel-Neubau ist f?r 20 Jahre unk?ndbar an die Berliner Tristar-Gruppe (36 Hotels in Deutschland, ?sterreich und in der Schweiz) verpachtet und wird unter der international bew?hrten Marke Holiday Inn Express vermarktet. Die Konzeption ist wie immer konservativ, Inflationsschutz des investierten Kapitals durch Indexierung des Pachtzinses und wie immer erfolgen die Aussch?ttungen monatlich.
Die herausragenden Merkmale des Fonds:
Investition in Hotelneubau Holiday Inn Express
Inflationsgesch?tzter Sachwert mit indexierter Pacht
Konservative Konzeption und Kalkulation
Eink?nfte aus Vermietung und Verpachtung
Mindestinvestition 20.000 EUR
Die f?r die Pachtentwicklung ma?gebliche Indexver?nderung wurde in der Prognose mit 1,25 % p.a. angenommen
Kein Nachvermietungsrisiko
Bei einer Fondslaufzeit bis 2037 ist das Hotel bis 2041 unk?ndbar fest verpachtet
Verl?ngerungsoptionen Pachtvertrag von einmal f?nf Jahren, danach nochmals um 4,5 Jahre
Progn. Schlussaussch?ttung im Jahr 2037 von 118,26 %
Progn. Gesamtmittelr?ckfluss von 178,26 % vor Steuer
TOP – Rendite und wertstabile Verm?gensanlage
Sofort monatliche Aussch?ttungen von 4 % p.a. zzgl. Wertentwicklung des Anlagekapitals
Das Drei-Sterne Business- und Freizeithotel Hotel Holiday Inn Express Kaiserslautern, verf?gt ?ber 146 G?stezimmer, die sich in 132 Standardzimmer, zw?lf barrierefreie Zimmer und zwei rollstuhlgerechte Zimmer aufgliedern, 48 Kfz-Stellpl?tze, ein Restaurant mit einer Bar mit 110 Sitzpl?tzen sowie zwei kombinierbare Konferenzr?ume mit einer Kapazit?t f?r bis zu 50 Personen. Das Hotel liegt verkehrsg?nstig an den Bundesautobahn A6 (Saarbr?cken – N?rnberg) sowie die A63 (Kaiserslautern – Mainz) und ist gut an die Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar sowie an Saarbr?cken und im weiteren Verlauf an Frankreich angebunden. Die Stadt ist gut per Bahn zu erreichen, und der Hauptbahnhof Kaiserslauterns ist Haltepunkt im ICE-Netz der Deutschen Bahn AG. Der n?chstgelegene internationale Flughafen in Frankfurt am Main liegt ca. 105 Kilometer entfernt. Ein Regionalflughafen befindet sich in Saarbr?cken in rund 65 Kilometern Entfernung.
Jetzt Unterlagen anfordern: http://www.Hotelfonds.eu
Wichtiger Hinweis: In Aussicht gestellte Ertr?ge sind nicht gew?hrleistet und k?nnen auch niedriger ausfallen. Warnhinweis: Der Erwerb der hier dargestellten Verm?gensanlagen bzw. AIF?s ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollst?ndigen Verlust des eingesetzten Verm?gens f?hren. Die vollst?ndigen Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Emissionsprospekt. ?nderungen vorbehalten. Stand: Juli 2022
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