Suchen Sie neue R?ume oder planen, Ihre Firma zu erweitern? Oder suchen Sie eine voll vermietete Gewerbeimmobilie als interessantes Investoren Objekt? Peter Straub Immobilienmanagement hat oder findet stets die passenden R?ume f?r Sie.
Es ist uns eine besondere Freude, Ihnen heute drei neue Objekte vorstellen zu k?nnen.
Die erste Liegenschaft befindet sich in Basel in der Altkirchstrasse.
Das Objekt bietet ca. 1.304 m2 Mietfl?che, verteilt auf 5 Etagen mit weit mehr als 30 B?ro-und Gewerber?umen. Dazu kommen Archiv-, Keller- und Lagerr?ume sowie PKW-Stellpl?tze.
Die Fl?chenaufteilung an B?ro- oder Gewerbefl?chen in den einzelnen Stockwerken ist wie folgt:
EG: ca. 222 m2
1. OG: ca. 270 m2
2. OG: ca. 270 m2
3. OG: ca. 270 m2
4. OG: ca. 270 m2
Zus?tzlich gibt es:
1. UG: ca. 30 m2 Lagerraum sowie 14 Stellpl?tze in der hauseigenen Einstellhalle
2. UG: ca. 113 m2 Archiv-, Keller- und Lagerr?ume
Im Aussenbereich finden Sie PKW-Stellpl?tze und im 1.UG 14 Stellpl?tze in der hauseigenen Einstellhalle.
Die Lage und gute Verkehrsanbindung spricht f?r diesen Standort. In wenigen Schritten erreicht man den Sch?tzenmattpark und die dortigen Tram- und Buslinien Richtung Innerstadt, Bahnhof und Agglomeration. In f?nf bis zehn Minuten erreicht man mit dem PKW die Autobahnverbindungen Richtung Schweiz, Deutschland und Frankreich, sowie den EuroAirport Basel-Mulhouse.
Sollten Sie eine Gewerbeliegenschaft zur Zwischennutzung suchen, ist das Objekt in Bern vielleicht genau das Richtige f?r Sie. Der Zeitraum der Zwischennutzung ist maximal von Juli 2023 bis Juni 2033 angedacht, wobei die genaue Mietdauer letztlich Verhandlungssache ist.
Die zweite neue Liegenschaft in unserem Portfolio bietet ca. 2.041 m2, verteilt auf 5 Etagen inkl. der Archiv- und Lagerr?ume sowie der PKW-Stellpl?tze. Im 1. – 5. OG sind die Fl?chen inkl. der WC-Anlagen ausgebaut.
Die Fl?chenaufteilung in den einzelnen Stockwerken ist wie folgt:
1. – 3. OG: jeweils 420 m2 B?ro- oder Gewerbefl?chen
4. OG: 406 m2 B?ro- oder Gewerbefl?chen
5. OG: 375 m2 Archivraum
1. UG: einzelne Lagerr?ume mit Fl?chen von 28 m2, 42 m2 und 15 m2
In der hausinternen Tiefgarage sind 30 Stellpl?tze zur Miete frei.
Diese gut gelegen und erreichbare Liegenschaft ist zu Fuss in zehn Minuten vom Bahnhof Bern entfernt, der n?chste Autobahnanschluss ist in sieben Fahrminuten erreichbar.
Das Investoren Objekt in Rupperswil ist eine vollvermietete Gewerbeliegenschaft, die per sofort oder nach Vereinbarung zum Kauf bereitsteht.
Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfl?che von ca. 2.307 m2, verteilt auf 4 Etagen. Das Fl?chenangebot in den einzelnen Stockwerken ist wie folgt:
UG: Palettenlager, Speziallager, Konfektion, Haustechnik, Luftschutzkeller, Archiv, Garderoben, Toiletten und Duschen
EG: Warenumschlag mit Rampe, Palettenlager und Produktion
ZG: B?rofl?chen, Kantine und K?che
OG: Palettenlager
Die Liegenschaft verf?gt ?ber 10 eigene PKW-Parkpl?tze im Aussenbereich.
Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet, das von Wohnh?usern umgeben ist, 500 m vom Ortskern entfernt. Gut erschlossen liegt sie nur 1.500 m vom Autobahnanschluss Aarau-Ost entfernt.
Interessiert? Bilder und Pl?ne finden Sie in den Dokumentationen auf unserer Webseite https://www.straubundpartner.com/aktuelle-projekte.
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns – wir zeigen Ihnen diese Objekte gerne vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Kontaktaufnahme per eMail.
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