Nürnberg: Bau von über 170 Wohnungen kann starten

Schulthei? Projektentwicklung AG erh?lt Baugenehmigung f?r weiteres Gro?projekt

Gr?nes Licht f?r ein neues Gro?projekt aus dem Hause Schulthei?: F?r den Bau von 176, gr??tenteils ?ffentlich gef?rderten Wohnungen im N?rnberger S?dwesten liegt der Schulthei? Projektentwicklung AG nun die Baugenehmigung vor. Damit steht der Realisierung des Neubaus, der im Fr?hjahr 2023 fertiggestellt sein soll, nichts mehr im Wege.

Dar?ber freut sich nicht nur der N?rnberger Bautr?ger, sondern auch der neue Eigent?mer der bedeutsamen Wohnlage. Denn seit kurzem geh?rt sie zum Portfolio der Allianz Real Estate, dem weltweit gr??ten Immobilieninvestor. Der Verkauf an den bedeutenden Gro?investor war bis zum heutigen Tag der umsatzst?rkste Deal f?r die Schulthei? Projektentwicklung AG. “Schon in 2020 haben wir zahlreiche Projekte im Bereich des preisg?nstigen Mietwohnbaus auf den Weg gebracht. Solche Bauvorhaben sind wichtig f?r unsere Region und liegen mit pers?nlich sehr am Herzen. Sie hochwachsen zu sehen, realisiert von einem tollen, starken Team – darauf freue ich mich besonders”, so Michael Kopper, Vorstandsvorsitzender der Schulthei? Projektentwicklung AG.

Neue Wohnungen im N?rnberger S?dwesten
Im Stadtteil S?ndersb?hl entsteht zwischen der Zweigstra?e und der Fuggerstra?e ein Wohnensemble mit 146 ?ffentlich gef?rderten und 30 freien Mietwohnungen. Im Erdgeschoss – mit Ausrichtung zur Fuggerstra?e – finden drei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfl?che von 900 m? Platz. Zur Anlage geh?rt zudem eine Tiefgarage mit 71 Stellpl?tzen, weitere 35 oberirdische Parkpl?tze sind vorgesehen.

Modernes Konzept und zukunftsorientierte Bauweise
Die nachhaltige Bauweise im KfW-55-Standard garantiert den sp?teren Bewohnern einen sehr geringen Energieverbrauch und folglich niedrige Energiekosten. Zudem werden die Wohngeb?ude nach den Wohnraumf?rderungsbestimmungen (WFB) f?r EOF-gef?rderte Wohnungen barrierefrei nach DIN 18040 errichtet – damit die Bewohner bei Krankheit oder im Alter ein m?glichst selbstst?ndiges Leben f?hren k?nnen. Weiterer Pluspunkt: Die Flachd?cher des Neubaus werden extensiv begr?nt und f?r die Installation einer Photovoltaikanlage optimal vorbereitet.

Dank der zukunftsorientieren Bauweise und dem modernen, am Menschen ausgerichteten Wohnkonzept ist das Wohnensemble in der Zweigstra?e/Fuggerstra?e f?r den neuen Eigent?mer, die Allianz Real Estate, eine ausgezeichnete Investition.

Der Aushub beginnt in wenigen Wochen, der Start f?r den Rohbau ist f?r den Anfang des dritten Quartals avisiert, der Abbruch des Altbestandes ist bereits in vollem Gange.

Keywords:N?rnberg, Immobilien, Schulthei?, Zweigstra?e

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