Rheinfelden, Juni 2023: Trotz der sich eintr?benden Stimmung auf dem Immobilienmarkt ist es der Wohnbau Rheinfelden gelungen, einen regionalen Investor f?r das denkmalgesch?tzte Objekt „Alte Uhrenfabrik“ in Rheinfelden (Baden) zu finden. Mit dem Kauf stimmte der Investor neben der vorschriftsgem??en Renovierung des Geb?udes auch der Schaffung preisg?nstigen Wohnraums zu. Bereits in K?rze sollen die ersten Umbauma?nahmen angegangen werden.
Die „Alte Uhrenfabrik“ ist ein ehemals st?dtisches Geb?ude, das sich seit einigen Jahren im Bestand der Wohnbau befindet. Bis vor etwa zwei Jahren diente das Objekt als Obdachlosenunterkunft, seitdem steht der Bau leer. Im Zuge des Verkaufs wurde ein vertragliches R?ckkaufsrecht f?r Wohnbau und die Stadt Rheinfelden (Baden) vereinbart.
„Um sich mit voller Kraft auf relevante Themenbereiche wie den Wohnungsneubau und die Sanierung des rund 1.900 Wohnungen umfassenden Geb?udebestands zu konzentrieren, wurde der strategische Entschluss gefasst, das sanierungsbed?rftige Geb?ude der „Alten Uhrenfabrik“ in verantwortungsvolle H?nde zu ?bergeben“, berichtet Gesch?ftsf?hrer Markus Schwamm. „Wir freuen uns au?erordentlich, dass uns dies mit dem K?ufer des geschichtstr?chtigen Baus nun gelungen ist“, so der Wohnbau-Gesch?ftsf?hrer weiter. In Anbetracht umfangreicher Entwicklungsprojekte sei es erforderlich, die Kapazit?ten im Unternehmen zu b?ndeln und gezielt in die Schaffung neuen Wohnraums sowie die Erhaltung bestehender Wohnfl?chen zu investieren. Mit dem Verkauf des Geb?udes konnte nun der n?chste Schritt dieser strategischen Ausrichtung vollzogen werden.
Der Investor, ein erfolgreiches Elektrounternehmen aus Rheinfelden (Baden), hat sich im Rahmen der kaufvertraglichen Verpflichtungen unter anderem zu konkreten Sanierungs- und Modernisierungsma?nahmen verpflichtet. Gleichzeitig ist auch die Freude seitens des K?ufers gro?. „Es ist mir eine gro?e Freude, durch den Kauf der Uhrenfabrik und die Weiterentwicklung des Geb?udes auch meinen pers?nlichen Beitrag dazu leisten zu k?nnen, der Stadt Rheinfelden (Baden) und ihren Bewohnern preisg?nstigen Wohnraum zu Verf?gung zu stellen“, betonte der Investor nach Unterzeichnung des Kaufvertrags. Mit dem „Alten Rathaus Neulingen“ hat der K?ufer bereits Erfahrungen in der Revitalisierung und Erneuerung geschichtstr?chtiger Bauten sammeln. „Diese Erfahrung hat mich motiviert, nun die Alte Uhrenfabrik zu erwerben und die st?dtische Wohnbauoffensive auch mithilfe meiner pers?nlichen Ressourcen zu unterst?tzen“, so der K?ufer. Nicht nur Wohnbau-Gesch?ftsf?hrer Markus Schwamm wei? dieses Engagament zu sch?tzen: „Markus Schwamm, Gesch?ftsf?hrer der Wohnbau Rheinfelden erg?nzt: „Das Angebot an preisg?nstigen Wohnraum ist knapp“, so der Wohnbau-Gesch?ftsf?hrer „und daher freut es mich umso mehr, dass wir durch diesen „Win-Win-Verkauf“ ohne den Einsatz eigener Ressourcen die Schaffung weiterer preiswerter Wohnungen in Rheinfelden (Baden) f?rdern k?nnen.“
Auch Oberb?rgermeister Klaus Eberhardt zeigt sich ?beraus zufrieden, mit dem K?ufer einen regionalen Investor gefunden zu haben, der im Sinne der Stadt Rheinfelden (Baden) agiert. „Mit dem K?ufer haben wir einen neuen Besitzer f?r die Uhrenfabrik gefunden, der in Rheinfelden (Baden) verankert ist und somit auch die Weiterentwicklung der Stadt im Blick hat. Ich freue mich sehr, dass es uns mit dem Verkauf gemeinsam mit der Wohnbau Rheinfelden gelungen ist, ein weiteres Projekt unserer Strategieliste voranzutreiben. Die ?bergabe der Uhrenfabrik ist ein weiteres Beispiel f?r das unternehmerisch geschickte und weitsichtige Handeln von Stadt und ihrer Wohnbaugesellschaft“, so der OB weiter.
Keywords:Wohnbau Rheinfelden, Wohnraumschaffung, Denkmalschutz, Immobilienbranche, Wohnungswirtschaft
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